De Nielt 285432 MJ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON ICONISCH Sommige huizen hebben dat ongrijpbare ‘wauw’-effect—de perfecte mix van stijl, comfort en luxe die je normaal alleen in woonmagazines ziet. Deze woning is daar een schoolvoorbeeld van. Met oog voor detail en een afwerking die tot in de puntjes klopt, biedt dit huis een woonbeleving die je direct omarmt. Denk aan een royale lichtinval, hoogwaardige materialen en een interieur dat voelt als een stijlvolle designsetting, zonder in te boeten op warmte en gezelligheid. Maar deze woning biedt méér dan alleen een prachtig interieur. Met drie zonnepanelen ben je alvast klaar voor een energiezuinige toekomst, terwijl de privéparkeerplaats het gemak van thuiskomen compleet maakt. En met de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg om je woonwensen helemaal naar eigen hand te zetten. Stap binnen en ervaar zelf hoe elegantie, comfort en duurzaamheid hier naadloos samenkomen. BEGANE GROND - STIJLVOL & LICHT De entree zet direct de toon: ruimtelijk, verzorgd en uitnodigend. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt en wat zorgt voor een open en samenhangend geheel. De ruime uitgebouwde woning heeft openslaande deuren naar de tuin waardoor het daglicht overvloedig binnenstroomt en het ruimtelijk gevoel wordt versterkt. De keuken is modern, strak en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er een voorraadkast onder de trap voor extra opbergmogelijkheden. In de hal bevinden zich een toilet, meterkast en de cv-installatie. EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om ze naar wens in te richten—van master bedroom tot stijlvolle werkruimte of kinderkamer. De badkamer sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van het huis. Strak, modern en compleet met een ruime inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel voor 2 personen en tweede toilet. Hier begin je de dag fris en ontspannen. TWEEDE MULTIFUNCTIONELE VERDIEPING De tweede verdieping is een aangename verrassing. Nu is deze open ruimte in gebruik als werkplek, maar kan eenvoudig ingedeeld worden als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakramen geniet je hier van natuurlijk licht en een vrij gevoel. TUIN & BERGING De tuin van 41 m² is bereikbaar via de openslaande deuren en een handige achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal om lekker buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met elektra, perfect voor opslag of fietsen. Hier kun je in alle seizoenen genieten van het buitenleven—of je nu ontspant in een heerlijke loungeset, samen eet aan een grote tafel of kinderen vrij laat spelen. Goed om te weten: - Moderne, instapklare woning - Energielabel A - Privé-parkeerplaats, mandelig onderhoud: €15 per maand - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt op een fantastische plek in De Nielt, een geliefde woonwijk in de Heeswijkse Kampen, Cuijk. Groen, waterrijk en perfect voor wie graag actief buiten is. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Cuijk, bij het treinstation of aan de overkant van de Maas op de Mookerheide. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, de fysio, bistro Het Boothuys of aan de andere kant van de Kraaijenbergse Plassen strandpaviljoen Evive. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!