De Nielt 805432 MJ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON MODERN & INSTAPKLAAR WONEN In de wijk Heeswijkse Kampen staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met een berging, een verzorgde achtertuin en een privé-parkeerplaats op het mandelige terrein. De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen wonen en buiten. Een comfortabele woning voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een instapklare plek in een rustige woonomgeving, met voorzieningen, natuur en goede verbindingen in de directe omgeving. MODERNE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst in deze mooie, moderne woning wordt je verwelkomd in een nette hal met toilet en meterkast. De woonkamer heeft twee keer openslaande tuindeuren waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Hierdoor ontstaat er ook een fijne verbinding met de achtertuin. In het midden van de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de andere zijde ligt het eetgedeelte met een moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraansysteem, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Ook hier zorgen openslaande tuindeuren voor een directe overgang naar de achtertuin. SLAPEN & WASSEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als wasruimte, en gemakkelijk terug te veranderen in een slaapkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. OPBERGZOLDER Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als praktische bergzolder. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een berging en is er een vrije achterom aanwezig. Via de tuin is er tevens toegang tot het mandelige parkeerterrein aan de achterzijde, waar de auto geparkeerd kan worden op de privé parkeerplaats. OMGEVING Deze woning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen biedt rust, ruimte en natuur. Omgeven door groen en water geniet de buurt van een ontspannen sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en fysiopraktijk liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de snelfietsroute F73 sta je binnen een half uur in Nijmegen of binnen 15 minuten bij het treinstation Mook/Middelaar. De A73 biedt daarnaast een snelle verbinding naar steden als Nijmegen, Den Bosch en Venlo. GOED OM TE WETEN - Airco geïnstalleerd in 2025 - 3 zonnepanelen aanwezig - Privé parkeerplaats op mandelig terrein, de maandelijkse bijdrage VvE is €14,70 WELKOM voor een bezichtiging! Bel of mail voor een afspraak en ontdek deze leuke woning met makelaar Martijn Willems.