Everdrift 365431 LV CuijkCuijk Padbroek

Wonen aan de rand het bos in alle comfort – deze vrijstaande villa in Cuijk heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royale, volledig gemoderniseerde villa met vier slaapkamers, een aparte zitkamer of kantoorruimte, een heerlijke leefkeuken én uitzicht op het bos? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Cuijk in de geliefde wijk Padbroek zeker het bekijken waard! Met een zonnige tuin, eigen oprit, luxe afwerking én volop ruimte om te wonen en werken, is dit een plek waar je jarenlang van kan gaan genieten. Tegelijkertijd ben je met de auto, trein of fiets zo in Nijmegen of Boxmeer. Indeling Begane grond Via de ruime hal stap je binnen in het kloppend hart van de woning: de leefkeuken van ca. 31 m². Deze sfeervolle en moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits fornuis, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvol hardstenen werkblad. Hier kook en leef je in alle comfort. Grenzend aan de keuken vind je de gezellige opkamer met open haard, perfect als tweede zitkamer of als rustige werkplek. Onder deze opkamer zijn een praktische wasruimte en voorraadkamer gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de andere zijde van de keuken en woonkamer bevindt zich een afzonderlijke vleugel met twee comfortabele slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een ruimte met de cv-installatie. Deze hele vleugel is voorzien van een strak afgewerkte vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde met geweldig vrij uitzicht en aan de achterzijde een slaapkamer met een speelse entresol die toegang geeft tot extra bergruimte op de zolderverdieping. De luxe badkamer is een plaatje op zich: uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte en privacy. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven, met uitzicht op het groen. De vrijstaande schuur is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en leidt naar de brede oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 282 m² - Perceeloppervlakte ca. 596 m² - Bouwjaar oorspronkelijk 1980, volledig gerenoveerd vanaf 2006 - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C - Airco's aanwezig, LG warmtepompboiler - Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (vaatwasser en koelkast 2021, combi-oven 2016, kraan) - Gedeeltelijk vloerverwarming - Ruime leefkeuken, aparte zit-/werkkamer - Vier slaapkamers, twee toiletten, luxe badkamer - Kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen - Vrij uitzicht op groenstrook en bos, geen directe overburen Een unieke villa met een warme uitstraling en verrassend veel leefruimte – dat is wonen aan de rand van Cuijk, aan het bos, in alle luxe!