Guldengaarde 275431 RL CuijkCuijk De Valuwe

(ge)WOON UITGEBOUWDE GEZINSWONING! In een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen aan een laantje, vind je deze zeer leuke eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse extra’s zoals airconditioning, zonnepanelen en een eigen oprit en garage. Een ideale plek voor gezinnen in een fijne woonomgeving. UITGEBOUWDE WOONKAMER Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische trapkast met vernieuwde meterkast én extra opslagruimte. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang naar de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig en er is een warmwaterboiler. Er is voldoende ruimte in de keuken om nog een eettafel te plaatsen. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS Vanaf de overloop, waar zich ook een handige vaste kast bevindt, heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar zich de cv-installatie en omvormer voorde zonnepanelen bevindt en waar extra bergruimte beschikbaar is. Aansluitend vind je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Een ideale kamer als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. TUIN MET GARAGE De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die perfect te gebruiken is voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin én een eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar diverse speeltuinen op loopafstand liggen, perfect voor jonge kinderen om buiten te spelen. Voor gezinnen met kinderen zijn een basisschool en kinderdagverblijf bovendien dichtbij, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. In de directe omgeving zijn onder andere een supermarkt, bloemenwinkel en diverse winkels te vinden voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Cuijk ligt ook vlakbij en biedt een gezellige mix van restaurants en cafés voor een ontspannen avond uit. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn grotere steden snel en makkelijk bereikbaar, ideaal voor werk en vrije tijd. GOED OM TE WETEN: - 2021 dak & dakpannen vervangen - Kunststofkozijnen ramen & deuren met HR-glas - Airco van 2022 - 10 Zonnepanelen - Warmwaterboiler 10L in de keuken Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige hoekwoning!