Havendijk 20-A4101 AB CulemborgBinnenstad

Wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort van morgen! Stel je voor... Je opent de deur van jouw eigen luxe appartement in een prachtig gerenoveerd monumentaal pand aan de geliefde Havendijk. De charme van een karakteristiek gebouw uit 1800 wordt hier moeiteloos gecombineerd met de luxe, duurzaamheid en het wooncomfort van nieuwbouw. Dit exclusieve appartement van circa 58 m² maakt deel uit van een transformatie waarbij in 2026 slechts drie unieke appartementen zijn gerealiseerd. Een zeldzame kans om te wonen op een bijzondere plek in het historische hart van Culemborg. De Havendijk verbindt de Culemborgse jachthaven met de binnenstad, waar je een divers aanbod aan restaurants en winkels vindt. Van 1906 tot 1918 liep hier nog een tramlijntje voor de deur dat je bracht van Culemborg, via Buren naar Tiel. In het straatbeeld is het voormalige traject nog te vinden. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Achter de statige voordeur schuilt de centrale hal met de toegang tot het appartement op de begane grond en de trapopgang naar de andere twee appartementen. EERSTE VERDIEPING: Via de entree bereik je de eerste woonlaag. Aan de achterzijde bevindt zich dit lichte appartement. Als je door de hal de woonkamer in stapt, ervaar je direct de aangename sfeer van licht, ruimte en een hoogwaardige afwerking. De woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. De luxe keuken met stijlvol kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden en familie. Dankzij de comfortabele vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Op zonnige dagen zet je de deuren naar het balkon open en geniet je van de middag- en avondzon op het westen. Een fijne plek om na een drukke dag even tot rust te komen met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. TWEEDE VERDIEPING: De tweede woonlaag voelt als een luxe hotelsuite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een prachtige badkamer-en-suite. De badkamer is ontworpen voor ontspanning en comfort en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een plek waar iedere dag begint én eindigt met een gevoel van luxe. Daarnaast profiteer je van de voordelen van modern wonen. Het appartement beschikt over energielabel A, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke combinatie van historie en kwaliteit. Het pand maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Culemborg en heeft de status van gemeentelijk monument. Hierdoor woon je in een karaktervol gebouw met een verhaal en toch met hedendaags wooncomfort. Kort samengevat: - Luxe appartement van circa 66 m² - Gevestigd in een karakteristiek pand uit 1800 - In 2026 volledig getransformeerd naar drie hoogwaardige appartementen - Energielabel A - Royale woonkamer met open keuken - Luxe keuken met kookeiland - Vloerverwarming - Balkon op het westen - Grote slaapkamer met badkamer-en-suite - Vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Volledig geschilderd exterieur - Beschermd stadsgezicht - Gemeentelijk monument - Unieke locatie in historisch Culemborg Sommige woningen zijn bijzonder. Sommige woningen zijn uniek. Havendijk 20A is beide.