Bachlaan 64102 BR CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

WIL JE OOK GENIETEN VAN EEN RUIM, GOED ONDERHOUDEN HUIS OP EEN RUSTIGE PLEK EN AAN EEN BREDE STRAAT? We verwelkomen je graag in deze goed onderhouden woning. Zeker als je op zoek bent naar een huis met een fijne ligging en veel ruimte zien we je graag in de Bachlaan 6. Aan een rustige straat en in een fijne woonomgeving precies in de driehoek tussen het station, het centrum en een winkelcentrum, ligt deze ruime eengezinswoning. Het huis is gebouwd in 1971 op een perceel van 170 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De tuin is ook lekker ruim en is 13 meter diep. Achter in de tuin vind je een veranda en de berging. Aan de voorkant ligt het huis aan een stoep met een brede groenstrook. Openbare parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig. De Bachlaan staat bekend als een rustige straat en de bewoners ervaren het als een prettige woonomgeving. Mensen wonen hier dan ook relatief lang en er wordt weinig verhuisd. Op korte afstand bevinden zich scholen, een winkelcentrum, het station en de ontsluitingswegen van Culemborg. Ook het centrum van Culemborg ligt op wandelafstand. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de lichte hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aansluitend vind je de gezellige, lichte woonkamer van 27 m2. Door de grote raampartijen en de plafondhoogte van 2,6 meter is de woonkamer ook lekker licht. De woonkamer is voorzien van gepleisterde wanden en plafonds en de vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de ruime tuin met twee overkappingen. Een heerlijke tuin om eindeloos te tafelen met vrienden of lekker met je eigen gezin van te genieten in de hottub (ter overname). Aan de achterzijde vind je de berging en de achterom. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken met een lichte keukenopstelling. De keukenopstelling werd in 2009 geplaatst en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad uit 2021. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de achtertuin en vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken is een overkapping om ook bij een beetje regen nog in de tuin te kunnen zitten. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De fraaie, warme badkamer werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 8 m2 (in gebruik als kleedkamer), 14 m2 en 12, m2. Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en houten en kunststof kozijnen. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn ook hier gestuukt. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, een voorzolder en twee aparte bergingen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m2 en beschikt aan de achterkant over twee dakvensters. In de nok is de kamer 3 meter hoog en aan de achterzjide zou zonder vergunning een grote dakkapel geplaats mogen worden. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat. In een aparte bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (lease; 2020). Kortom; een ruime woning met een gezellige riante tuin en vier grote slaapkamers! Aanvaarding: in overleg.