P.J.W. Beltjeslaan 94101 ZX CulemborgWesterkwartier

In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de binnenstad van Culemborg en nabij de haven, rivier de Lek met uiterwaarden, scholen en het NS treinstation gelegen moderne HOEKWONING. Deze zeer fraai afgewerkte en sfeervolle woning is voorzien van een lichte woonkamer met een mooie pvc vloer en schuifpui naar het zonnige terras, open keuken met moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ruime inloopdouche en een gezamenlijke fietsenstalling.  Bouwjaar: 2012 Inhoud: 283 m³ Woonopp.: 85 m² Perceelsopp.: ca. 62 m² plus mandelig binnenterrein. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is erg sfeervol en heeft een fraaie visgraat pvc vloer en een schuifpui naar het terras. De wanden zijn mooi strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tevens is er een provisiekast aanwezig met veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken. De keuken heeft een spoelbak, afzuigkap, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine en een koelkast. 1e verdieping: Overloop met bergkast voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig met een keurige laminaatvloer met mooie brede planken met houtstructuur. Aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer gelegen. Door de 2 grote ramen is deze slaapkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De betegelde badkamer is netjes en heeft een grote inloopdouche, mooi badkamermeubel met een dubbele wastafel. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. Buitensituatie: Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin met een leuk en gezellig terras voorzien van bestrating en grenzend aan het water. Het terras is gelegen op het zuid/oosten. Aan de voorzijde van de woning tref je nog een gezamenlijke fietsenberging op het mandelige binnenterrein.  Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A.  Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2012. Trap is recent met pvc bekleed Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 415.000,- k.k.