Prijsseweg 204106 LE CulemborgBuitengebied Waterlinie

Wat een plek. Zo’n plek waar je aankomt en meteen geraakt wordt door de vrijheid, de ruimte en het uitzicht. Alsof je even helemaal loskomt van de drukte, terwijl de levendigheid en voorzieningen van Culemborg zich gewoon op vijf fietsminuten afstand bevinden. Buiten wonen op z’n best dus, met de stad verrassend dichtbij. Deze vrijstaande woning uit 1995 staat op een perceel van ruim 1.400 m² en weet deze oppervlakte nóg groter te laten voelen. Dat komt door de grandioze ligging: aan alle vier de zijden ervaar je openheid, lucht en vrijheid. Geen directe obstakels, geen opgesloten gevoel, maar rondom zicht en ruimte. Een zeldzame combinatie die je iedere dag opnieuw waardeert. Voor liefhebbers van buitenleven is dit een droomplek. Of je nu geniet van tuinieren, zelfvoorzienend leven of gewoon graag met je handen in de aarde zit: hier kun je je hart ophalen. De siertuin is sfeervol aangelegd en achter op het perceel wacht nog een bijzonder extraatje: een eigen wijngaard. Charmant, uniek en vol mogelijkheden. Hoe leuk is het om straks je eigen druiven te oogsten en misschien zelfs je eigen wijn te maken? Ook de schuur verdient jouw aandacht. Een karaktervolle ruimte met stalen raampjes en mooie oude dakpannen, boordevol sfeer en verrassend ruim van opzet. Perfect als hobbyruimte, werkplaats, opslag of misschien wel een inspirerend atelier. De woning zelf heeft recent buitenom een frisse make-over gekregen en voelt verzorgd en eigentijds aan. Daarbij profiteer je van de solide bouwkwaliteit uit de jaren ’90: een sterke basis waar je op kunt vertrouwen. De charmante uitstraling springt direct in het oog, met het royale dakvlak en de uitnodigende entree die je meteen nieuwsgierig maakt naar binnen. Binnen word je ontvangen in een ruime hal die toegang geeft tot de living. Een heerlijk brede leefruimte met grote raampartijen rondom, waardoor buiten overal dichtbij voelt. Vanuit de woonkamer kijk je over de sloot richting de weilanden en koeien, aan de andere zijde over je eigen tuin. Het uitzicht verveelt hier geen moment. De ruimte wordt extra sfeervol door het balkenplafond, de houten vloer en de houtkachel die direct warmte en gezelligheid brengt. In de uitbouw bevindt zich de keuken; een heerlijke plek waar koken vanzelf leuker wordt. Ook hier is slim nagedacht over zichtlijnen en contact met buiten. Terwijl je staat te koken, geniet je van het uitzicht en de rust om je heen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, precies zoals je het hebben wilt. De indeling verrast positief, want op de begane grond vind je ook de badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. En dan die ene kamer… recent strak gestuukt en geschilderd, helemaal klaar voor gebruik. Maar eerlijk is eerlijk: het uitzicht steelt hier de show. Gordijnen open in de ochtend en je dag begint vanzelf goed. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning - sublieme locatie - vrijheid met landelijke vergezichten - royaal bijgebouw (met verdieping) van 73 m2 - perceel van 1.407 m2 - wijngaard - gezellige living met houtkachel - bijkeuken - 3 slaapkamers - voorzieningen in de nabijheid - centraal gelegen Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar voelt. Een plek van rust, vrijheid en rijkdom. Een plek waar hobby, wonen en genieten moeiteloos samenkomen. Wij begrijpen heel goed waarom je hier zou willen blijven. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.