de Spil 107751 HD DalenDalen

ZEER NETTE 2-ONDER-1 KAPWONING MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT Deze keurige woning met garage en carport is aan de achterzijde uitgebouwd in 2008 en ligt in de populaire woonwijk "De Molenakkers". De woning beschikt over 4 slaapkamers, een woonoppervlak van 138m² en is gelegen op een perceel van 343m² eigen grond. Een ideale locatie in een kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken en grote berging(voorheen garage). 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, cv-ketel. Overig: houten tuinhuis, carport. INFO - bouwjaar 1995 - woonoppervlak ca. 138m² - inhoud ca. 538m³ - perceeloppervlak 343m² - dak-, vloer-, en muurisolatie - geheel v.v. dubbele beglazing - energielabel B - aanbouw achterzijde 2010 - schilderwerk extern 2022 - verwarming/warmwater middels ATAG CV ketel 2019 - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - aanvaarding in overleg. OMGEVING Het dorp Dalen bestaat uit een hechte gemeenschap en telt ongeveer 3500 inwoners. Mede hierdoor is het een charmante en rustige leefomgeving. In het dorp zijn diverse voorzieningen te vinden zoals: een supermarkt, diverse winkels, een basisschool, diverse zorgvoorzieningen, sportvoorzieningen en een prima openbaar-vervoer verbinding richting de omliggende plaatsen. Vanuit Dalen ben je in circa 15 minuten in Emmen en Hoogeveen en de oprit/afrit van de N34/A37 liggen in de directe omgeving. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.