Wilgenstraat 107751 AR DalenDalen

In een rustige en groene woonwijk aan de Wilgenstraat in Dalen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1975. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 128 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 433 m². Dankzij de aanbouw en de praktische garage is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is goed onderhouden en heeft een prettige en warme sfeer. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een nette keuken met serre welke uitzicht heeft op de achtertuin.  De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De woning biedt daarnaast veel bergruimte en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of verder uit te breiden. De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een echte eyecatcher: hier bevindt zich een prachtige schuur met een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is verzorgd, met een combinatie van sierbestrating, gazon en groene beplanting, en biedt volop privacy. Dalen is een gezellig Drents dorp met een sfeervol centrum waar u terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten. De omgeving is rijk aan natuur en biedt diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap van Zuid-Drenthe. Bovendien zijn Coevorden en Emmen binnen korte tijd bereikbaar, evenals de aansluiting op de A37 richting Hoogeveen en Duitsland. Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, comfort en een heerlijke tuin in een fijne omgeving. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van parketvloer met houtkachel. Half-open keuken voorzien van fornuis, boiler, koelkast, vaatwasser en vriezer. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok.  Garage met vliering.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Drie slaapkamers.  Vliering: Bergruimte.  Extra informatie: - cv ketel uit 2014; - schuur van ongeveer 60 m² (bergruimte, toilet, werkplaats, overkapping, mancave, vloerverwarming voorbereid); - volledig geïsoleerd en vloerverwarming; - tuin op het zuiden.