Van Ankumspad 107721 AK DalfsenDalfsen Centrum

Stijlvol en comfortabel wonen op een toplocatie in het centrum van Dalfsen met eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement waar comfort, rust en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Met een eigen voortuin, privéparkeerplaats, berging én een in 2023 vernieuwde keuken, badkamer en toilet woon je hier zorgeloos en met alle gemakken binnen handbereik. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in het geliefde appartementencomplex Van Ankumshof. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of wooncomfort. Ideaal voor alleenstaanden, senioren of iedereen die toekomstbestendig wil wonen. De ligging is zonder meer ideaal: midden in het gezellige centrum van Dalfsen, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig in een beschut hofje met veel privacy. Geniet van een wandeling langs de Vecht, een lunch op een terras of stap op de fiets richting station. Het treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsen van het appartement. In de buurt zijn bushaltes aanwezig voor het vervoer naar de steden Ommen en Zwolle. Ook is de Hessenweg, de verbindingsweg naar Zwolle (A28) en Ommen op 3 minuten rijden afstand. Het kleinschalige complex is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Via de nette gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en afgesloten toegangsdeur bereik je gelijk aan de rechterkant het appartement van nummer 10. Kom binnen! De ruime hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich het in 2023 vernieuwde toilet, de technische ruimte (met CV ketel en mechanische ventilatie) en de eveneens in 2023 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en stijlvol uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel, veel praktische kastruimte en een wastafel. Het comfortabele instapbad maakt zowel ontspannen baden als veilig en prettig douchen mogelijk. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer voorzien van een fraaie kledingkast. Daarnaast is vanuit de hal de meterkast bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan het einde van deze hal en beschikt over een praktische diepe inbouwkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte met een prettige sfeer. Bovendien is er een fraaie kastenwand aanwezig, welke zal achterblijven. Via de schuifdeur stap je zo de eigen voortuin in. Deze zonnige tuin op het westen is recent volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van het groen en de rust van het hofje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is in 2023 volledig vernieuwd. Hier is gekozen voor comfort en gebruiksgemak. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron met airfryerfunctie én een ingebouwde wasmachine. Een complete en eigentijdse keuken waar werkelijk aan alles is gedacht. Via de achterdeur bereik je het Kerkenpad, waar zich tevens de eigen parkeerplaats en berging bevinden. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Het appartement is recent van binnen geschilderd en met zorg onderhouden. Hierdoor kun je het appartement zonder noemenswaardige werkzaamheden betrekken en direct genieten van je nieuwe woonplek. Bijzonderheden -Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond -Gelegen in kleinschalig en verzorgd appartementencomplex -Rustige ligging in hofje, midden in het centrum van Dalfsen -Eigen voortuin op het westen, recent opnieuw aangelegd -Privéparkeerplaats en eigen berging -Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 -Appartement recent intern geschilderd -Energielabel B -Actieve en betrokken VvE -VvE bijdrage € 92,42 per maand ( per 1 juli € 104,09) -Aanvaarding op korte termijn mogelijk Ben je op zoek naar comfortabel, centraal en zorgeloos wonen op een geliefde locatie in Dalfsen? Dan laten wij je dit fraaie appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!