Verkocht
Molenaarses 147721 KB DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen
€ 462.000 k.k.
- 130 m²wonen
- 143 m²perceel
- 4slaapkamers
- A++energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 maart 2025
- Verkoopdatum
- 20 maart 2025
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Een licht en ruim huis in Gerner Marke
Wij bieden een comfortabele en ruime gezinswoning aan in de wijk Gerner Marke. Dit goed onderhouden huis met drie volwaardige etages en vier slaapkamers combineert praktisch woongemak met een ideale ligging in een kindvriendelijke omgeving.
Licht en Verbinding
De ruime, lichte woonkamer loopt naadloos over in de tuin via openslaande deuren - perfect voor zomerdagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Het natuurlijke licht dat binnenstroomt creëert een warme, uitnodigende sfeer. De praktische keuken is verbonden met de woonruimte, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezin of gasten. Een bijzonder pluspunt is de ruime trapkast die extra opbergruimte biedt en deze woning onderscheidt van andere huizen in de buurt.
Prettige Locatie
Geniet van de rust en het comfort van nieuwbouwwijk Gerner Marke, terwijl het centrum van Dalfsen binnen handbereik blijft voor dagelijkse boodschappen en horeca. Voor natuurliefhebbers ligt de Vecht op wandelafstand - ideaal voor bijvoorbeeld een verfrissende ochtendwandeling. Kinderen kunnen fijn spelen bij de goed onderhouden speelvoorziening direct tegenover het huis, wat zorgt voor zorgeloos buitenspelen. De uitstekende verbindingen via de A28 en N340 maken steden als Zwolle gemakkelijk en snel bereikbaar voor werk of een dagje uit.
Ruime Indeling
De begane grond verwelkomt je met een comfortabele woonkamer en praktische keuken waar je heerlijk kunt koken en samen kunt eten. Op de eerste verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer en twee ruime extra slaapkamers voor kinderen of gasten, plus een tijdloze badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn recent airco’s geplaatst wat zorgt voor een heerlijke koelte in de warme zomers of extra warmte in de winter. De tweede verdieping biedt volop potentie en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, deze ruime zolder kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte, atelier of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen.
Buitenruimte
De tuin met een aangename ochtendzon nodigt uit tot ontspannen momenten buiten. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van de buitenlucht met een boek, deze buitenruimte biedt het allemaal. Een praktische berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je niet in huis wilt bewaren.
Molenaarses 14 is meer dan een huis - het is een plek om te leven, te groeien en te genieten in een omgeving die past bij jouw levensstijl. De combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Van deze woning is een eigen site gemaakt: molenaarses14.nl
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 462.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.554
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 143 m²
- Inhoud
- 455 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas compact HRE ( combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DALFSEN Q 2065
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (10,00 meter diep en 5,45 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
3.541x
Bekeken
27x
Bewaard
8-3-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




