Johannes Durksloane 29104 AD DamwâldDamwâld

Een oase van rust, vrijheid en comfort aan de rand van Damwâld Welkom op Johannes Durksloane 2 in Damwâld. Een unieke plek waar je het beste van twee werelden ervaart: rust en ruimte midden in de natuur, gecombineerd met een hoogwaardig en stijlvol wooncomfort. Gelegen net buiten de bebouwde kom en aan de rand van een uitgestrekt groen landschap, biedt deze vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 4490 m² een uitzonderlijk gevoel van privacy. En dat alles op slechts enkele minuten van het gezellige Dokkum, en met Leeuwarden, Groningen en de Wadden binnen handbereik. Bovendien bevindt zich op korte afstand het winkelcentrum van Damwâld, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt: supermarkten, een drogisterij en diverse speciaalzaakjes maken het leven hier extra comfortabel. Kom gauw verder, dan neem ik je mee door deze prachtige woning. We beginnen in de stijlvolle entree, waar je direct de degelijkheid en traditionele bouwkwaliteit voelt. De woning is in 2004 door de huidige eigenaar met zorg en oog voor detail gebouwd, met gebruik van duurzame materialen zoals dure gevelstenen, betonnen vloeren en een houtskeletbouw kap. Via de hal heb je toegang tot een modern toilet en een ruime slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. Als we doorlopen naar de woonkeuken, valt direct de landelijke sfeer op. De op maat gemaakte keuken met granieten blad, eiland en klassieke fornuisopstelling is een plek waar je graag samenkomt. Het geheel is stijlvol én functioneel ingericht. Vanuit de keuken loop je zo de royale bijkeuken in, met voldoende opbergruimte. De lichte woonkamer is een plaatje: houten balken aan het plafond, een charmante haard en ramen rondom zorgen voor sfeer en uitzicht. Aansluitend bevindt zich de royale tuinkamer, een heerlijke ruimte met houtkachel, openslaande deuren en zicht op de fraai aangelegde tuin. Hier beleef je binnen en buiten in perfecte harmonie. De tuin is werkelijk een paradijs. Hier kan volop genieten van de zon en de rust. Dankzij de geluidswal en het HR+++ glas aan de voorzijde is het in huis heerlijk stil. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn ook de garages volledig geïsoleerd, verwarmd, voorzien van water, elektra én elektrische deuren . Via de trap komen we terecht op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet én een fijne wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. De vliering boven de gehele woning biedt volop bergruimte. Ook hier merk je dat aan alles is gedacht: de zolder is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning met HR++ glas, energielabel A en een CV-ketel uit 2022 - Twee ruime, verwarmde en geïsoleerde garages met vliering, elektra en water - Gelegen op een perceel van 4490 m² met optimale privacy. - Traditioneel gebouwde woning met hoogwaardige materialen, direct instapklaar