Abt Ludolfweg 983732 AS De BiltDe Bilt Oost

Op een goede locatie in De Bilt komt dit goed onderhouden en ruime drie (voorheen vier) kamer appartement beschikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, één aan de voor- en één aan de achterzijde, alsmede een inpandige vergrote berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Aan beide kanten heb je vrij uitzicht. Het complex ligt in een kindvriendelijke woonwijk met het centrum van de Bilt om de hoek waar u een ruim aanbod aan supermarkten en winkels vindt. De ligging is zeer gunstig op korte afstand van de uitvalswegen (A-27 en A-28), Universiteit van Utrecht, UMC Utrecht en het openbaar vervoer. Het centrum van Utrecht en Bilthoven is op circa 15 minuten fietsafstand gelegen. Woonoppervlakte: 78m² BEGANE GROND: Afgesloten entree, royale hal, trappenhuis en toegang tot de berging. DERDE VERDIEPING: Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime hal met meterkast en separaat toilet. De zeer royale en lichte woonkamer heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Voorheen was de woon/eetkamer opgedeeld in twee kamers. Dit is eventueel weer eenvoudig terug te brengen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De nette keuken is voorzien van gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca.1955 - Grote berging (10m²) - Vrij uitzicht - Mogelijkheid tot 3e slaapkamer - Nabij centrum van De Bilt, de wandelbossen en Utrecht Science Park - Gezonde VVE - Huurgeiser €17,54 per maand - Servicekosten bedragen € 243,23. Voorschotstookkosten: € 82,-. Totaal bedrag:ca. € 325,23 - Energielabel G - Notariskeuze ligt bij verkoper - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.