Albert Einsteinweg 233731 CW De BiltDe Bilt West

Albert Einsteinweg 23 te 3731 CW De Bilt. Te koop: 2-kamer benedenwoning met berging en royale tuin in De Bilt – ideaal gelegen nabij Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa 54 m2, een diepe achtertuin (west georiënteerd), gunstige ligging in De Bilt, op slechts 17 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Utrecht, gelegen nabij het Utrecht Science Park (De Uithof) en snelle toegang tot de uitvalswegen is dit een uitstekende plek voor starters die op zoek zijn naar een solide basis met mogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving vind je diverse winkels aan de Hessenweg, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur is binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de eigen entree aan de voorzijde betreed je de woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartij met zicht op de tuin. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een eethoek of werkplek. De open keuken is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd. Voor wie graag kookt of waarde hecht aan een moderne uitstraling, is hier volop ruimte om een eigentijdse keuken te realiseren. De badkamer en toiletruimte zijn separaat gesitueerd. De slaapkamer heeft een prettig formaat en is voorzien van een kast. Tuin: De royale en diepe tuin (west georiënteerd) is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet je van zon. De tuin grenst aan een groene zone. Berging: De woning beschikt over een grote inpandige berging die van buitenaf te bereiken is. Ideaal voor fietsen, opslag of klusspullen. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 54 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2, externe bergruimte ca. 5 m2, bruto inhoud ca. 200 m3, bouwjaar ca. 1978. - Servicekosten bijdrage € 208,60 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud. - Energielabel C. - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel. - Berging aanwezig. - Goede bereikbaarheid met zowel auto, fiets als OV. - Gratis parkeren voor de deur. - Woning is voorzien van dubbel glas. - Kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7830 A4. - Woning is door de verkoper niet zelf bewoond. Niet zelf bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Notaris ter keuze van verkoper (Jabri notariaat te Hilversum). Maten: - Woon- eetkamer ca. 5,18mx4,35m/2,29m. - Keuken ca. 2,86mx1,80m. - Tuin ca. 6,25mx4,40m. - Badkamer ca. 2,57mx1,37m. - Slaapkamer ca. 2,71mx3,20m/2,72m + kast. Vraagprijs: € 299.000,-- k.k. aanvaarding in overleg. Aan deze informatie inclusief foto’s, video en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.