Soestdijkseweg Zuid 87-C23732 HE De BiltDe Bilt Oost

Bewoning vanaf 50 jaar ouder. Op goede locatie, met fraai uitzicht over de parkachtige binnentuin met groot gazon, gelegen in de Serviceflat “De Akker”, geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het zuiden. Het complex is voorzien van 2 liften. Het appartement is voorzien van cv-gas blokverwarming. Ligging: centraal gelegen nabij de uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentrum “De Hessenweg-Looydijk”, diverse restaurants. Op fietsafstand van Utrecht Science Park, het UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en het centrum van Bilthoven met NS-station. Op loopafstand van het Houdringe bos om heerlijk te wandelen en te recreëren. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht. De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 bevinden zich op korte afstand. Woonoppervlakte: ca.53,1m², gebouw gebonden buitenruimte 3,2m² (balkon), Inhoud ca.:169m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, lift en trapopgang, receptie en foyer. Indeling appartement: entree, hal met 3 vaste kasten (waarvan in een de boiler is geplaatst), lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, deur naar het balkon op het zuiden, moderne geheel betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, was meubel met waskom en aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer met deur naar balkon. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren. Berging: Het appartement heeft een eigen berging op zolder van het complex. Parkeerplaats: Bewoners met auto krijgen een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Fietsenberging: Voor bewoners is er een afgesloten fietsenberging op eigen terrein. Een zeer verzorgd appartement wat een bezichtiging waard is. Servicekosten: De servicekosten bedragen thans € 416,-- (deze omvatten onder andere de opstalverzekering, de inboedel en aansprakelijkheidsverzekering, reservering voor het onderhoud aan het gebouw en tuin, het watergebruik, bestuurskosten en de kosten voor een bemande receptie). Daarnaast geldt een voorschot voor verwarmingskosten ca. € 100,-- voorschot verwarming (na verrekening op basis van persoonlijk gebruik). Eenmalige bijdragen: Er is eenmalige entreegeld verschuldigd van € 900,-- en een eenmalig voorschot van € 500,-- voor verwarmingskosten. Tevens wordt er een borg van € 500,-- gevraagd voor de verhuizing, die men na de verhuizing geretourneerd krijgt. Oplevering: ca. eind februari 2026 Bijzonderheden: • Het betreft hier een lidmaatschapsrecht, het vestigen van een hypotheek is om die reden niet mogelijk • Bewoning met minimale leeftijdsgrens van 50 jaar en ouder • Geen verhuur mogelijk; uitsluitend bestemd voor eigen bewoning • In 2008 is dit appartement geheel verbouwd en gemoderniseerd • Warm watervoorziening: badkamer via boiler (huur) en close in boiler in keuken (eigendom) • Verwarming via blokverwarming • Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas • Moderne keuken met vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast met klein vriesvak, combi-oven-magnetron • Nieuwe meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar • 2x elektrische bedienbare zonwering voor woon- en slaapkamer • 1 x zonwering balkon hand bedienbaar • Energielabel E • Glasvezel aansluiting • Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging en parkeerplaats op eigen terrein • Voor gasten zijn er tegen betaling logeerkamers beschikbaar • De vereniging vereist een kennismakingsgesprek voor toetreding • Notaris ter keuze koper • Er zijn centrale voorzieningen aanwezig zoals een receptie, foyer, gemeenschappelijk terras en een bibliotheek