Anne Hanzeswyk 68456 KC De KnipeDe Knipe

IN PRIJS VERLAAGD! In rustige woonwijk aan de rand van De Knipe gelegen vrijstaande woning met ruime oprit, carport, slaap-/werkkamer op de begane grond en een privacy biedende tuin. Inclusief een ruim vrijstaand bijgebouw (voor fietsenstalling/berging) in de achtertuin en een idyllisch terras aan een waterpartij. Door de plaatsing van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en een volledig isolatiepakket een lage energierekening. Oppervlakte eigen grond: 541 m2. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het achtergelegen terras, werkkast/ruimte voor wasmachine/droger, aparte bijkeuken, ruime open woonkeuken met erker en een eenvoudige keukenopstelling, van binnenuit bereikbare slaap-/werkkamer. 1e verdieping: bereikbaar met hardhouten trap, overloop, 3 kamers, vaste kasten, moderne in 2025 vernieuwde badkamer met ligbad, douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap (vanuit de achtergelegen ruime slaapkamer) bereikbaar met extra kamer en berging. Algemeen: - woonoppervlakte: 151,9 m2, - overige inpandige ruimte: 15,8 m2, - gebouwgebonden buitenruimte 12,2 m2, - inhoud: 648 m3, - energielabel: B (Geldig tot 02-05-2035), - bouwjaar 1999, - houtskeletbouw, - inclusief mechanische ventilatie (2022), - volledige isolatie en extra vloerisolatie (Tonzon), - centrale verwarming en warm water via Remeha HR combiketel (2021).