Evenaar 953454 RC De MeernDe Meern-Noord

Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning nabij het Maximapark? Dan is deze tussenwoning aan de Evenaar zeker het bekijken waard. De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend ruim en licht. Daarnaast is de zolder voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De afwerking is verzorgd, met onder meer laminaatvloeren, een open keuken, spotverlichting en praktische bergruimte binnenshuis. Verder zijn er een zonnige voortuin op het zuiden en een sfeervolle achtertuin op het noorden met een berging aanwezig. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt, vlak bij het Máximapark. Hier kun je genieten van diverse sportfaciliteiten, speelplekken, waterpartijen en bijzondere tuinen zoals een vlinder- en Japanse tuin. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn dichtbij, en het centrum van Utrecht is goed bereikbaar. Via de A2 en A12 zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert van veel licht via de lichtstraat. De indeling biedt ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Via openslaande deuren bereik je de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één grote kamer, die desgewenst weer te splitsen is. De badkamer is compleet ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor installaties en wasapparatuur. De extra ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel, dakraam en vaste kasten. Buitenruimte: De voortuin op het zuiden biedt volop zon en heeft een verzorgde uitstraling. De achtertuin op het noorden is eveneens zonnig en voorzien van beplanting, bestrating, een berging en een achterom. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Bouwjaar 1992 • Energielabel A • 7 zonnepanelen • Cv-ketel (2025) • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Tuin op het zuiden en noorden • Rustige woonomgeving met parkeergelegenheid Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!