Herfst 113454 KP De MeernDe Meern-Noord

In de geliefde woonwijk "Het Weer" ligt deze zeer goed onderhouden woning. Deze altijd netjes bewoonde en fraai afgewerkte eengezinswoning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning is enkele jaren geleden nog verbouwd en heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning over vijf slaapkamers. Het Weer is een kindvriendelijke, groene wijk met diverse speelvoorzieningen. De woning is aan de rand van de wijk gelegen, vlak bij de verenigingen VV de Meern en MHC Fletiomare. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, openbaar vervoervoorzieningen en scholen in de buurt. Ook het zwembad en het Máximapark liggen op slechts vijf minuten wandelafstand. De woning bevindt zich op een loopafstand van 30 seconden van het Lint. In het Máximapark zijn er volop recreatiemogelijkheden en mogelijkheden om verschillende sporten te beoefenen. De binnenstad van Utrecht is per fiets of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A2 en A12 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Hilversum, Rotterdam en Amersfoort. Al met al een fantastische woning waar je zo in kunt! Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op; wij leiden je graag rond! Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met cinewall en open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en stenen werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon. Eerste verdieping: overloop met een lichte, ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de was- en droogopstelling en de c.v.-installatie. De zolder is opgedeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen dakkapel. Bijzonderheden - De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over een zonnescherm; - De woning beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming; - De zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via herfst11.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.