Houtrakkade 263454 JS De MeernBedrijvengebied Oudenrijn

Heerlijk wonen in een moderne woning met een bijzonder silhouet? Houd je van licht, ruimte en een speelse indeling? En zoek je een instap klare woning op een rustige plek in De Meern? Welkom aan de Houtrakkade 26 – een woning met karakter én comfort! Deze unieke woning in De Meern combineert strak design met verrassende architectuur. Dankzij de imposante raampartijen aan de voorzijde en het speelse zadeldak straalt de woning een moderne charme uit. De ligging in een rustige, groene buurt én de hoogwaardige afwerking maken dit huis een plek om verliefd op te worden. 5x GEEN PLEK ZOALS HOUTRAKKADE 26 IN DE MEERN: - Spectaculaire gevel met imposante raampartijen; - Instap klaar en modern afgewerkt; - Praktische indeling met twee ruime slaapkamers; - Tuin op het oosten mét overkapping; - Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij. IS DE HOUTRAKKADE 26 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning: BEGANE GROND Bij binnenkomst via de hal tref je de meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen tot aan het plafond. Vanuit de woonkamer via de keuken bereik je de tweede hal die toegang geeft tot het toilet en een handige bergkast met cv-opstelling. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichte PVC-vloer en het strakke stucwerk maken het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht door de glazen gevel en heeft een plafondhoogte van maar liefst 4,5 meter! De badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige tegels, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplek voor de wasmachine. GARAGE/BERGING Aangrenzend aan de entree bevindt zich de externe berging, perfect voor fietsen of opslag van tuinmeubels. TUIN Aan de voorzijde beschik je over een heerlijk terras op het oosten, waar je zowel beschut als open kunt genieten. Hier kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. De voortuin is groen en biedt veel privacy dankzij een wit houten hekwerk en hagen. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk in De Meern. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Vleuterweide. Ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als het centrum van Utrecht (slechts 20 minuten met de fiets of OV). Natuurliefhebber? Dan zit je goed met het nabijgelegen Maximapark of recreatiegebied Strijkviertel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Energielabel A; - Tuin op het oosten met overkapping; - Grote raampartijen voor maximale lichtinval; - Moderne keuken en badkamer; - Volledig geïsoleerd (bouwjaar: ca. 2016). EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze moderne tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.