Rosweydelaan 403454 BP De MeernDe Meern-Zuid

Zoek je een ruime, centraal gelegen eengezinswoning in een groene omgeving? Deze fijne tussenwoning in hartje De Meern biedt een praktische indeling, veel lichtinval en volop ruimte voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning kan een opknapbeurt gebruiken en biedt daarmee een unieke kans om alles naar eigen wens en smaak te realiseren. Zo kun je hier stap voor stap je droomwoning realiseren, precies zoals jij het wilt. Gelegen in een kindvriendelijke en groene straat, met winkels, scholen op loopafstand. Met ook het centrum van Utrecht op korte afstand, hier geniet je van de perfecte balans tussen dorpse rust en een centrale ligging. Via de verzorgde voortuin met veel groen betreed je de woning. De ruime hal verwelkomt je met een toilet, een praktische bergkast, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is een echte blikvanger, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor avonden met je familie of vrienden. De dichte keuken bereik je vanuit de hal. De keuken is praktisch ingericht en biedt genoeg ruimte om fijn te kunnen koken en geeft toegang tot de heerlijke groene tuin met veel privacy aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over een overloop met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte. Ook vind je op deze etage een separaat toilet en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee (slaap)kamers en een overloop met de stookruimte. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een groene oase met veel privacy. De tuin met achterom grenst aan het water met veel volwassen groen. Een heerlijk rustige plek. De handige berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen. De royale voortuin tenslotte maakt het plaatje compleet, deze is nu groen ingericht, maar biedt de mogelijkheid om er een andere invulling van te maken, zoals een extra zithoek of speelruimte voor kinderen. Je woont hier in het hart van De Meern, in een gezellige, groene wijk. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Mereveldplein, scholen en gezondheidszorg. Ga je liever iets verder weg? Dan rij je met de auto binnen enkele minuten de A12 of de A2 op. Liever naar het centrum van de stad Utrecht? Pak de fiets of de bus en je bent in ongeveer een kwartier in het centrum van Utrecht. Alle feiten op een rij: - Woonoppervlak van 126 m²; - Energielabel C; - Ruime voortuin met veel groen en zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Vijf slaapkamers, kortom een woning met heel veel mogelijkheden; - Gelegen in een groene, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen nabij; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"