St.-Antoniusstraat 435425 VE De MortelDe Mortel

Deze ruime en karakteristieke ’jaren 30’ tweekapper heeft een goed afwerkingsniveau en is gelegen in de dorpskern van De Mortel. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle benedenverdieping, leefkeuken, 4 slaapkamers en modern sanitair. De ruime en diepe achtertuin is strak aangelegd en maakt het plaatje compleet. Ziet u zichzelf hier al wonen? Begane grond: De entree van deze woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal is afgewerkt met een authentieke Terrazzo vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In nagenoeg de gehele woning zijn op de begane grond de balken in het zicht gelaten. In de hal bevinden zich een garderobenis en de meterkast met glasvezelaansluiting. De fraaie trapopgang komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en er zit glad stucwerk op de wanden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De leefkeuken met open karakter is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waardoor gezellige ‘culinaire’ momenten gegarandeerd zijn. Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde bieden samen met de lichtkoepel veel natuurlijke lichtinval alsmede toegang tot de achtertuin met overkapping. De bijkeuken is eveneens voorzien van een donkere tegelvloer en half hoog betegelde wanden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de fraaie trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met donkere vloerbedekking. Deze is doorgelegd in alle slaapkamers. De volledige verdieping heeft wanden voorzien van strak stucwerk en er is een balken plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.12 x 2.96m. Een fraai element op deze kamer is de behangen wand. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg eenzelfde oppervlakte van 8 m². Slaapkamer 2 beschikt tevens over een vaste inbouwkast. De zeer fraaie badkamer (2020) heeft een moderne uitstraling en is nagenoeg volledig betegeld in een lichte kleurstelling met zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel in ruim badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer. De volledige ruimte is voorzien van een houten vloer en voorzien van een tweetal dakvensters. Een fraai gegeven in deze ruimte is de vrijstaande badopstelling. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd welke ook beschikbaar is in de inbouwkast. In de berging bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant ecoTEC, eind 2018). Tuin: De achtertuin vormt vanwege de strakke vormgeving en afmeting een zeer ruimtelijk geheel. Ter hoogte van de achtergevel is een groot terras met overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van gazon, borders met beplanting, sierbestrating en een tweede terras verderop in de tuin. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en aan beide zijden nagenoeg volledig afgescheiden middels een coniferen haag. Achter in de tuin is een praktische tuinberging met overkapping gerealiseerd voor de nodige opslag en het stallen van de fietsen. Middels een poort aan de zijkant van het perceel is de achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Deze karakteristieke, modern afgewerkte woning is gelegen in het hart van De Mortel. - De woning heeft een goed afwerkingsniveau. - Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1933. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals glas-in-lood ramen, Terrazzo vloeren en een balken plafond. - De keuken is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 4 ruime slaapkamers. - De woning is voorzien van draai-/kiepramen met dubbele beglazing. - Gelegen op een royaal en privacybiedend perceel van maar liefst 395 m². - Woonoppervlakte: ca. 136 m², inhoud: ca. 508 m³.