Welpenheuvel 115425 PL De MortelDe Mortel

Op een prachtig hoekperceel met vrij uitzicht staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen en grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een luxe badkamer en een multifunctionele ruimte boven de garage. Kortom, een woning die absoluut een bezichtiging waard is! De woning ligt aan het einde van een verkeersarm woonerf. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, en ook voor de deur is er volop parkeergelegenheid. BEGANE GROND De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds met inbouwspots. Via charmante en suite deuren kom je in de eetkamer, waar veel licht binnenvalt. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit de keuken een prettig zicht op de achtertuin. In de hal bevindt zich een schrobputje en het toilet, voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit deze hal bereik je tevens de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet (ca. 3,78 x 3,05 m), en heeft eenzelfde afwerking. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de hal, waar een tweede toilet, een wasruimte en een badkamer zijn gerealiseerd. De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen. Ideaal voor gelijkvloers wonen! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer, deels gestuukte en deels behangen wanden en een strak plafond. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, whirlpool-ligbad, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van natuurstenen mozaïek, stucwerk en een neutrale tegelvloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Op dit moment wordt een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. GARAGE Via de overkapping is de garage bereikbaar. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en een vaste trap naar een extra ruimte op de verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als tweede woonkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. TUIN De hoofdtuin ligt aan de zijkant van de woning en is verzorgd aangelegd met bestrating en een deel kunstgazon. De tuin is op het oosten gericht en biedt dankzij de hoge haag veel privacy. Onder de fraaie overkapping met lichtstraat en inbouwspots kun je heerlijk beschut genieten. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond - Drie (mogelijk vier) slaapkamers op de verdieping - Bouwjaar 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte boven de garage, ideaal voor een hobbyruimte/thuiswerkplek - Rustige ligging aan verkeersarm woonerf - Vrij uitzicht aan de voorzijde