Oude Rips 45764 PH De RipsVerspreide huizen Rips

Gelegen op loopafstand van het centrum en aan een doodlopend straatje met enkele huizen en met het bos als overbuurman, biedt dit vrijstaande huis een unieke woonkans! U kunt hier genieten van volop rust, groen en het ontspannende gefluit van de vogels in de vroege ochtend. Dankzij de riante uit- en opbouw, veel leefruimte met o.a. 5 slaapkamers. Eindhoven, Venlo en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar vanuit De Rips. Maar wat is er mooier dan om in alle seizoenen te genieten van het bos vanuit uw eigen woonkamer! Indeling: De keurig aangelegde voortuin, met fraaie poort, geeft toegang tot de entree in de voorgevel. Aan de zijgevel is een ruime oprit met carport gelegen. Tevens zijn alle voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal aanwezig bij deze woning. Indeling De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en ruimte met daarin de c.v.-ketel. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aansluitend is de sfeervolle leefkeuken gelegen. Met recht het hart van het huis! De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en geniet van volop licht en zicht dankzij de raampartijen. De keuken is ingericht met volop bergruimte en qua apparatuur voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Vervolgens is de woonkamer te betreden. Dankzij de uitbouw beschikt deze woonkamer over volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Maar de ware eye-catcher is natuurlijk het schitterende zicht richting de bossen aan de voorzijde. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort! Vanuit de keuken is tevens de wasruimte/bergruimte te bereiken. Deze praktische en grote ruimte beschikt over vaste kastruimte en een gootsteen. De achtertuin is fraai aangelegd en zeer goed verzorgd. De tuin is ingericht met een gazon, riant terras aan de achtergevel en een groene erfafscheiding. Een houten tuinhuis en 2 extra bergingen zorgen voor de nodige, praktische opslagmogelijkheid. Tevens kan het terras door middel van een luifel overdekt worden. Aan de zijgevel is de oprit gelegen welke volop parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De aanwezige carport zorgt voor extra beschutting. 1e Verdieping Aan de overloop zijn liefst 5 slaapkamers en de badkamer gelegen. De ouderslaapkamer kent zeer royale afmetingen. Een vaste wastafel zorgt hier voor extra comfort. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon te betreden. De overige slaapkamers beschikken bijna allen over vaste kastruimte. De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping Middels 2 luiken is de bergzolder te bereiken. Volop extra bergruimte ALGEMEEN - Uniek gelegen vrijstaand woonhuis aan de bosrand en een doodlopende straat! - Liefst 5 slaapkamers, sfeervolle leefkeuken en fors uitgebouwd - Vanuit het huis een zeer fraai contact met de groene omgeving - De woning beschikt over 13 zonnepanelen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.