Fogelsang 249271 GD De WestereenDe Westereen

Op fraaie en groene woonstand gelegen vrijstaande woning met o.a. vrij ruim uitzicht, royale zonnige tuin en ruime stenen garage. Deze degelijk en traditioneel gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is voor meerdere doelgroepen geschikt. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en er is deels sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verduurzaming en modernisering van de woning zal op meerdere onderdelen veelal wenselijk zijn waarna men de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten. Het geheel is gelegen op gewilde en groene locatie nabij vele dorpsvoorzieningen en prachtige wandel- en fietspaden. De ruime kavel meet 764 m² eigen grond. Op loop/fietsafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang etc.. De royale en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen, veel volwassen groen en houten berging. Aan de achter- als zuidzijde is het perceel vrij gelegen en omgeven door groen waardoor men zowel in de tuin als de woning volop privacy heeft. De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Wâlden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven. Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, vide en hardhouten trap, toilet met fonteintje, slaapkamer met aangrenzende compacte badkamer met douche en wastafel, zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle haardpartij en ruim straatzicht, keuken met praktische kelder en nette hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, tuindeur en doorgang naar ruime stenen garage (ca. 3.40 x 8 m.). 1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen naar 3 of 4 slaapkamers) met bergruimtes waarvan 1 met wastafel, nette badkamer met dakkapel, wastafel, 2e toilet en bad/douche.