Broekfinne 1219213 RN De WilgenDe Wilgen, Sanding

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden woning met royale tuin én gelegen aan open vaarwater: dan is deze kansrijke woning in De Wilgen beslist jouw aandacht waard! Deze in 1998 gebouwde woning is met de garage geschakeld en voorzien van een extra kamer op de begane grond, 20 zonnepanelen, een ruime tuin op het zuidwesten en een woningoppervlakte van maar liefst 186 m². De woning is gelegen op een centrale locatie in villawijk De Sanding. Bovendien beschikt de woning over een eigen insteekhaven voor een boot, waarmee u zo vanuit huis de Friese Meren op kunt varen. Indeling Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een royale, tuingerichte woonkamer van 55 m² met een schuifpui richting de achtertuin. De separate keuken van circa 12 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht richting de straat. Vanuit de woonkamer is de werkkamer te bereiken. Via een tussenhal is de garage vanuit de woning bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer die beschikt over een douche en wastafel. De master-bedroom is voorzien van een mooi balkon met uitzicht over het water. Op de overloop is een separaat toilet te vinden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, oftewel de zolder, is veel bergruimte en een extra slaapkamer is mogelijk. Buitenruimte & tuin Deze vrijstaande woning beschikt over een riante en goed onderhouden tuin. De tuin strekt zich uit aan de voor- en achterzijde van het huis. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waar je in de lente en zomer volop van de zon en het water kunt genieten. Vanaf je eigen steiger vaar je zo de Friese meren op deze zomer! Parkeren Parkeren is geen enkel probleem als deze woning je thuis is. Meerdere auto's kunnen eenvoudig op eigen terrein geparkeerd worden. De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden & extra informatie - Tuinligging: Zuidwest - Gelegen aan vaarwater; - Groene en rustige omgeving; - Energielabel A - Woonoppervlakte: 186 m² Omgeving Woonwijk De Sanding in De Wilgen ligt in een waterrijk gebied tussen Drachten - woonwijk De Drait en Boornbergum in. Zowel Boornbergum als woonwijk De Drait beschikken over diverse winkels en basisonderwijs en zijn op korte afstand bereikbaar. Voor recreatie bent u in De Sanding aan het juiste adres: diverse wandel- en fietspaden naar o.a. jachthaven en Smalle Ee en niet te vergeten de vaarroutes naar het Friese merengebied. Interesse in deze prachtige woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen aankoopmakelaar mee. _________________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.