Oosterweg 249367 RL De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Ruime en sfeervolle riet gedekte woonboerderij met perceeltje weiland! Met een woonoppervlakte van circa 185 m², een inpandige schuur van meer dan 70 m², een vrijstaande stenen garage en een kavel van 2.820 m² eigen grond is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De uitstraling aan de buitenkant en de sfeer binnenin maken deze goed onderhouden woonboerderij tot een aantrekkelijk geheel! Deze woonboerderij is in 1926 gebouwd. In 2003 is er een grote verbouwing geweest waardoor er nu veel vierkante meters aan woon-leefruimte is. De woning is levensloopbestendig en keurig onderhouden. De verschillende vertrekken zijn ruim opgezet, dit zorgt voor een aangename woonbeleving. Door de royale afmetingen heeft de woning talloze mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren door de grote schuur en het ruime perceel. De entree ligt aan de zijkant van de woonboerderij. In de hal is er toegang naar het woongedeelte en de grote bijkeuken. Het woongedeelte bestaat uit twee ruimtes; de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de hal komt u de gezellig woonkeuken binnen, hier kan een grote eettafel staan. De keuken is in L-opstelling; ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn ruim en licht! Door de vele ramen is er naast veel lichtinval ook volop beleving met de groene omgeving en zicht beide kanten de Oosterweg op. Oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen circa 43 m2! De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2003 is er een grote verbouwing geweest. Een deel van de inpandige schuur is bij de woning getrokken. Hierdoor is er een bijkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en achter entree bijgekomen. De bijkeuken is ruim, circa 24 m²! Hier staat een tweede keukenblok staat en ook hier kan een ruime eethoek staan. De slaapkamer is circa 15 m². De moderne badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. De bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De verdieping is te bereiken via de vaste trap in de bijkeuken. Via de trap wordt de overloop bereikt, dit wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer te bereiken via een gang. In deze gang is voldoende kastruimte door de vaste kasten. De tweede slaapkamer is erg ruim, hier zouden gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Oppervlakte slaapkamer 24 m². Vanuit de bijkeuken is de schuur te bereiken. Oude gebinten komen terug in deze tussenruimte, wat de karakteristieke woonboerderij typeert. Van deze grote schuur wordt iedereen blij! De schuur is meer dan 70 m² groot. De schuur heeft ook nog een zolder, dit geeft veel opbergruimte. De schuur is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Door de hoge deuren (4 meter hoog en 3,80 breed) kan er een camper of caravan binnen staan. Daarnaast zouden er ook dieren gehouden kunnen worden. Deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij ligt op een groot perceel van 2.820 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is de ligging vrij tegenover gemeentegroen en er is vrij zicht beide kanten de Oosterweg in. De tuin is leuk aangelegd en zeer verzorgd. Aan de zijkant van de woning zijn er drie fruitbomen: twee appelbomen en één pruimenboom. Door de grote moestuin kunt u eten uit eigen tuin, hoe leuk is dat? Er is een vrijstaande stenen garage van circa 6 bij 4 meter. Daarnaast is er een houten schuurtje van circa 9 m² en een kippenhok. Informatie: - Bouwjaar 1926 - Grote verbouwing 2003 - Woonoppervlakte circa 185 m² - Begane grond grotendeels vloerverwarming - Cv-ketel bouwjaar 2012 - Energielabel E - Levensloopbestendig Bent u op zoek naar een sfeervolle en royale woonboerderij met een grote schuur, op een ruime kavel en op een mooie locatie? Dan nodigen wij u graag uit om te komen bezichtigen. U bent welkom, wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!