Hoofdvaart 387701 JM DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Aan de sfeervolle Hoofdvaart in Dedemsvaart staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning die direct een warm en authentiek gevoel oproept. Gelegen op korte afstand van het centrum, combineert deze woning rust, ruimte en een charmante uitstraling met het comfort van nu. Deze woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, waarbij het authentieke karakter op fraaie wijze behouden is gebleven. Door de recente verbouwingen voldoet de woning volledig aan de woonwensen van deze tijd. Zo is er een royale woonkeuken gerealiseerd dankzij de uitbouw aan de achterzijde en beschikt de woning over een moderne badkamer. De hedendaagse afwerking vormt een mooi geheel met de oorspronkelijke details, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in de woning. De woning is gelegen op een perceel van circa 350 m² en biedt volop ruimte rondom. Op het erf bevindt zich een ruime schuur/garage, voorzien van onder andere elektra, een wateraansluiting en extra bergruimte op de zolder. Dit maakt het bijgebouw uitermate geschikt voor hobbyisten, opslag of het stallen van voertuigen. De tuin biedt daarnaast een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De ligging aan de vaart geeft deze woning een bijzonder karakter en een rustige woonbeleving. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Dedemsvaart, met diverse winkels, scholen, voorzieningen en horecagelegenheden binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen en steden als Ommen, Hardenberg en Hoogeveen eenvoudig bereikbaar zijn. Samengevat is dit een charmante, instapklare woning met karakter, ruimte en een fijne ligging. Deze woning zou een plek voor u kunnen zijn waar u zich direct thuis zult voelen. INDELING: Begane grond: entree - meterkast - kast - hal - toilet - trapopgang - eetkamer - woonkamer - keuken met inbouwapparatuur - bijkeuken met douche. Eerste verdieping: overloop - trapopgang - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer. Tweede verdieping: slaapkamer met vaste kasten. BIJZONDERHEDEN: - Recent verbouwd; - Airco op de bovenverdieping; - 10 zonnepanelen; - Moderne uitstraling in karakteristiek jasje; - Centrum Dedemsvaart; - Dak vernieuwd; - Ruime schuur/garage met voorzieningen; - Asbest aanwezig in de schuur.