Slagerswerf 67702 DB DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Aan de rand van de jonge wijk Bransveen ligt deze zeer ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit eind 2022. Een moderne woning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een afwerking waar je zó in kunt. Alles klopt hier: van de hoogwaardige materialen tot de slimme indeling, het comfort van vloerverwarming en -koeling, en de duurzame installatie met 28 zonnepanelen. Perceelgrootte: 341 m². Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, luxe toilet en garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde, met mooi uitzicht over de rustige straat. Via en-suite schuifdeuren kom je in de uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, Quooker, Bora X Pure inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiemachine en XL-vaatwasser. De keuken heeft een keramisch blad en een eiken bar – stijlvol en praktisch tegelijk. Aangrenzend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand. Vanuit daar toegang tot de geïsoleerde garage. Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, allen strak afgewerkt. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegels met verwarming/verlichting, toilet en elektrische designradiator. Tweede verdieping: nog eens drie slaapkamers, tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Voor extra comfort is in het trapgat een airco (2024) geplaatst. Vliering: extra bergruimte bereikbaar via vlizotrap en achter de knieschotten ook verrassend veel opbergruimte. Tuin: fraai aangelegd, met keramische terrastegels, kunstgras (met ingegraven trampoline), achterom, schuur en een stijlvolle overkapping met sedumdak. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, met spots en buitenstopcontacten. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Volledig gasloos, met warmtepomp en 300 liter boiler - Vloerverwarming en -koeling op alle drie de verdiepingen - Uitzonderlijk grote twee-onder-een-kapwoning - Kunststof kozijnen met triple glas - 28 zonnepanelen (meer opwek dan verbruik huidig gezin van 6!) - Alle slaapkamers voorzien van UTP-aansluitingen - Access points op diverse plekken in huis en schuur voor goede WiFi-dekking - Warmtepomp, waterontharder en installaties in de garage Kortom: een zéér complete woning met zeeën van ruimte, strak afgewerkt, helemaal van nu, en gelegen op een heerlijke plek. Wil je het met eigen ogen zien? Je bent van harte welkom!