Smetanahof 197701 ZC DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Aan het rustige en kindvriendelijke hofje van het Smetanahof en op loopafstand van het geliefde Kotermeer, staat deze royale vrijstaande maar geschakelde woning onder eigen kap. Het woonoppervlakte van de woning bedraagt 187 m². De woning is gebouwd in 2002 en staat op een ruim perceel van 454 m² en heeft een heerlijke beschutte privé tuin. De woning beschikt over energielabel A, heeft 12 zonnepanelen en een zonneboiler. Verder is de woning uitgerust met een WTW installatie. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Een fijne plek om ruim, comfortabel en duurzaam te wonen. Het hofje is groen en kent alleen bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: ruime hal, met meterkast en toilet. Er is sprake van lichte woonkamer, een extra tuingerichte woonkamer met houtkachel, eetkamer en keuken die in elkaar overvloeien en voorzien van een mooie houten vloer. Met een schuifpui naar de tuin. De keuken is in 2024 vernieuwd met moderne apparatuur zoals Bora elektrische inductieplaat etc. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken en een inpandige garage. Eerste verdieping: overloop drie ruime slaapkamers, waarvan één extra ruim met balkon Verder een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar de royale lichte zolder, voorzien van twee dakramen met volop praktische opbergruimte achter de knieschotten. Royale tuin met tuinhuisje en overkapping met een eigen bron voor tuinbesproeiing aan rustig en kindvriendelijk hofje gelegen zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van het Kotermeer; Kortom: een royale en instapklare woning met energielabel A, zonnepanelen en zonneboiler, WTW systeem en veel slaapkamers. Je bent van harte welkom om dit zelf te komen ervaren!