Langestraat 1257491 AD DeldenRupertserf

Sfeervol wonen in historisch Delden – met een zonnige tuin en karaktervolle details Wonen in Delden is op zichzelf al bijzonder. Maar als dat mag in een sfeervolle tweekapper uit 1901, met een zonnige tuin, moderne gemakken én authentieke charme, dan wordt het echt een plek om verliefd op te worden. Rohlof Real Estate Twente presenteert dit knusse huis aan de geliefde Langestraat 125; goed onderhouden, met glas-in-lood, een moderne keuken en badkamer, airco én een verrassend diepe tuin achter de schuur. De perfecte combinatie van comfort en karakter. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Karaktervolle tweekapper uit 1901 - Originele details - Moderne keuken en badkamer (2020) - Airco (2023) - Geluidsisolatie - Zonnig terras én extra tuin achter de schuur - Stenen schuur met raam en wasruimte - Gelegen in een fijne buurt, dichtbij natuur, scholen en voorzieningen Wandel mee door het huis Je komt binnen via de zijkant van de woning, waar een nette entreehal met stenen vloer je verwelkomt. Hier vind je de trapopgang naar boven en toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde. De kamer is knus, licht en sfeervol, met een handige trapkast en de authentieke glas-in-lood schuifdeur die meteen in het oog springt. Via de schuifdeur bereik je de ruime eetkeuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken is slim ingedeeld met een inductiekookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser, vlakscherm afzuiging en een frisse uitstraling dankzij het lichte front met donkere tegelaccenten. De lichtinval vanaf het terras is een cadeautje. In de keuken vind je ook het toilet en de tuindeur naar buiten. Achter de woning ligt een beschut terras met zonnescherm. Achter het schuurtje ontdek je nog een verrassend tweede terras, een grasveldje met charmant Frans schapenhekje. De stenen schuur is voorzien van een raam en heeft een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping vind je twee slaapkamers: de grote slaapkamer aan de tuinzijde met brede raampartij en uitzicht op het groen, en een gezellige kamer aan de straatzijde met dakkapel en uitzicht over de Langestraat. De badkamer is modern en stijlvol met een glazen douchewand, hangtoilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en openslaand raam. Tot slot is er een berging met cv-installatie én een vlizotrap naar de zolder. En dan Delden – een Dorpje waar je telkens weer terugkomt Delden is niet zomaar een plaats. Het is een sfeervolle, historische stad met charme op elke straathoek. Denk aan middeleeuwse stadspoorten, smalle straatjes, oude kerken en een authentiek marktplein. Op loopafstand van het huis vind je scholen, sporthal, kinderopvang, de bushalte én de natuur. Op de fiets ben je zó bij het station of Kasteel Twickel: een uitgestrekt landgoed met bossen, akkers, oude boerderijen en monumentale lanen. En via de N346 zit je binnen 5 minuten op de A35 richting Almelo, Hengelo of Enschede. Maar eigenlijk wil je Delden helemaal niet uit – hier vind je rust, historie én gezelligheid, met horeca, galerieën en lokale winkels binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Kom dan zeker kijken. Deze charmante woning voelt als thuiskomen – maar dat voel je pas écht als je er bent geweest. Bel makelaar Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate Twente via 06-21870764 voor een persoonlijke rondleiding. Welkom aan de Langestraat 125!