Zuidpoldersingel 792645 JL DelfgauwEmerald Centrum

Een woning waarbij je voelt en ziet dat alles klopt! Je vinkt direct een aantal musthaves af op je woonwens-lijst, zoals * lekker veel ruimte * eigen parkeerplaats * volop lichtinval * mooie vloer * prachtige inbouwkeuken * luxe badkamer * zonnepanelen * et cetera. Wat een leuk en goed onderhouden huis! De huidige eigenaar realiseert zijn unieke woondroom en daardoor wordt deze fijne woning via De Laen te koop aangeboden. Je start direct al met een eigen parkeerplaats voor de deur, mooi meegenomen als je bijvoorbeeld een hybride/elektrische auto rijdt of een vintage camper tijdelijk wilt stallen. Begane grond: Hal/entree met meterkast en luxe toiletruimte. Werk- studeer/slaapkamer aan de voorzijde, grote kamer annex studio v.v. een grote kast aan de achterzijde, multifunctioneel in te richten als tuinkamer, slaapkamer, werkruimte, atelier, leefkeuken. Via schuifpui toegang naar de mooi ingerichte achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over meerdere zitjes en heeft een vrijstaande houten berging voor stalling van de fietsen. Een stalen spiltrap geeft de verbinding naar het leefgedeelte op de 1e verdieping. 1e verdieping: Je start met een WOW als je de trap oploopt om naar de woonkamer te gaan. Wat een zee van ruimte, wat een ongelofelijk lichte woonkamer, doordat je op de 1e etage bent en aan beide zijden grote raampartijen zijn. Daarnaast natuurlijk zit- en eetgedeelte charmant ingericht waardoor de look & feel uitstekend is. Een relatief nieuwe inbouwkeuken (2018) v.v. diverse apparatuur en mooie uitstraling in een prachtige blauwgroene kleur. Uitnodigend om met elkaar lekker lang te tafelen. Bij voorkeur neemt verkoper de keuken met apparatuur mee. Als koper echt verliefd is op de keuken, dan kan er uiteraard over gepraat/onderhandeld worden. 2e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde. Luxueuze badkamer met ligbad, aparte douche, fraaie wastafelcombinatie, 2e toilet en een mooi accent aangebracht in de tegelvloer. Aparte ruimte voor de aansluiting wasmachine/droger (wasmachine ter overname) en de opstelling CV combi ketel. Bijzonderheden: - energie zuinig, mede door 12 zonnepanelen - 2e verdieping kunststof kozijnen - 136m² eigen grond, met aandeel in mandelig achterpad - keuken optioneel