Marwei 798508 RH DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Kom

Op unieke locatie aan de doorgaande weg richting Delfstrahuizen staat deze oude monumentale boerderij (gemeentelijk monument) op een ruime kavel met woonbestemming. Deze authentieke boerderij is grotendeels nog in originele staat, zowel het woongedeelte als de stalruimte. De woning zelf is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te renoveren en moderniseren. Deze unieke locatie biedt een prachtig uitzicht en de gelegenheid om het buitenleven te ervaren, met alle rust en ruimte die het platteland te bieden heeft. Indeling: entree aan de zijkant van de woning met toegang naar de kelder, woonkamer aan de voorzijde met kleine opkamer, slaapkamer met trapkast. In de stalruimte is de eenvoudige keuken gesitueerd en tevens is het toilet en de doucheruimte bereikbaar via deze keuken. De stallen zijn ook bereikbaar vanuit de keuken. De stalruimte is opgedeeld in verschillende ruimtes, waaronder stalruimtes met boxen en een grote open ruimte met berghok. De stal heeft zowel aan de voor- als de achterzijde openslaande deuren. 1e Verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met voorzolder en kleine slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 1924, gebruiksoppervlakte wonen 84 m², inhoud 1.329 m³ en perceelgrootte ± 2.984 m² (dit is een deel van de kavel met nummer 3356 en betreft het gedeelte met de woonbestemming). Mogelijkheid om extra land bij te kopen (dit heeft een agrarische bestemming). Er is geen isolatie en verwarming aanwezig. De authentieke en monumentale boerderij verkeert in zeer eenvoudige staat maar heeft zeker potentie om er iets moois van te maken. Delfstrahuizen is een klein, gezellig dorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen aan het Tjeukemeer in de provincie Friesland. Het dorp ligt in het zuidwesten van Friesland en heeft een landelijke, rustige sfeer. Delfstrahuizen is vooral bekend vanwege zijn mooie ligging bij de meren, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van het platteland. Het dorp zelf heeft een bescheiden aantal inwoners en biedt een charmante dorpssfeer met lokale voorzieningen, maar het is vooral populair vanwege zijn nabijheid tot grotere dorpen zoals Lemmer en Joure, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot meer uitgebreide faciliteiten en diensten. In de koopovereenkomst wordt de clausule "as is where is" opgenomen.