C. Fockstraat 192613 DC DelftMinistersbuurt-Oost

Wonen aan de C. Fockstraat betekent thuiskomen in een charmante, rustige straat met het bruisende hart van Delft op loopafstand. Deze geliefde straat in de sfeervolle Ministersbuurt kenmerkt zich door authentieke jaren '30 architectuur, groene lanen en een fijne, gemoedelijke sfeer. Of je nu een wandeling maakt richting het historische centrum, een kop koffie drinkt in een van de gezellige cafés om de hoek, of in alle rust thuis geniet van je eigen balkon – hier komt het beste van twee werelden samen. Indeling: Begane grond: Entree met originele wandtegels, meterkast (7 groepen, twee aardlek), trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de fijne opgang kom je op de eerste verdieping van deze verrassend ruime bovenwoning. Overloop, toilet met fontein. Je stapt binnen in een lichte en doorzon-woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat; aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht, met toegang tot hetzelfde balkon. Tweede verdieping: Overloop, berging met cv-ketel, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een kleine dakkapel en een inbouwkast. Volledig betegelde badkamer in het midden van de woning voorzien van inloopdouche, wastafel, aparte urinoir en aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan er eentje toegang heeft tot het tweede balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1930 - gebruiksoppervlakte 82 m2 conform meetinstructie, inhoud 284 m3 - energielabel E - de woning wordt verkocht met een as is, where is clausule - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2006, eigendom) - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 35,- per maand. - in de koopakte wordt een 'oud pand' en 'niet zelf-bewonings' clausule opgenomen - gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.