C. Fockstraat 312613 DC DelftMinistersbuurt-Oost

GOED ONDERHOUDEN DUBBELE BOVENWONING. In een rustige straat, in de gewilde 'Hof van Delft' wijk, wordt verkocht deze goed onderhouden dubbele bovenwoning met zes zonnepanelen. Het appartement is voorzien van twee balkons op het Zuidoosten en één balkon op het Noordwesten. Deze 3-kamer woning biedt onverwacht veel ruimte en is ideaal gelegen ten opzichte van het historisch centrum van Delft, openbaar vervoersvoorziening (tram, trein, bus), buurtwinkels en scholen. Indeling: Begane grond: eigen entree op straatniveau, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime hal, toilet, toegang tot de woonkamer circa (9.00 x 3.20/3.10m) met houtenvloer, trapkast. Openslaande deuren richting het balkon aan de achterzijde (ZO, ochtend- en middagzon) met uitzicht op het voormalig theehuis. Ook vanuit de woonkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde (NW). Een halfopen keuken (1.70x3.00m) met moderne L-vormige keukenopstelling, o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tweede verdieping: Overloop met daklicht en inbouwkast met CV-opstelling, toegang tot de twee slaapkamers (respectievelijk ca. 4.70x2.40m, en ca. 3.90x4.20m (dakkapel aanwezig). Openslaande deuren naar een derde balkon (ZO). De nette lichte badkamer (ca. 3.25x1.70m) is voorzien van ruime inloopdouche, toilet (sanibroyeur) , wastafel met wastafelmeubel en wasmachine opstelplaats. Bijzonderheden: - bouwjaar: ca. 1930; - gebruiksoppervlak: ca. 82m2; - inhoud: ca. 272m3; - verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha Tzerra 2014; - voorzien van 6 Zonnepanelen (2023); - deels voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas; (2022) - Gemeenschappelijk dak vervangen (2023) - goede staat van onderhoud; - bijdrage voor de actieve V.V.E.: € 50,- per maand; - openbaar vervoersvoorzieningen op steenworp afstand van het appartement; - oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl