Caspar Fagelstraat 662613 GX DelftOlofsbuurt

Sfeervolle en Royale Parterrewoning in Hof van Delft – Volledig Verbouwd in 2020 Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een toplocatie? Deze bijzondere hoekwoning in de geliefde wijk Hof van Delft is in 2020 volledig verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en CV-installatie. Met een woonoppervlak van 115 m², drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met houten berging, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Charmant, licht en energiezuinig Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval in de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het geheel ruimtelijk en uitnodigend aan. Bovendien is de gehele voorzijde voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinige woning. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. De Delftse binnenstad en het NS-station zijn dichtbij en met de auto zit u zo op de A4 en A13. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met granitovloer en toegang tot alle vertrekken. Een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte en een eetkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. De aparte keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2020) is stijlvol en praktisch ingedeeld met een inloopdouche en breed wastafelmeubel en tweede toilet. Verder is er een apart toilet en een handige wasruimte. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een speelhoek voor kinderen. In de vrijstaande houten berging kunt u gemakkelijk fietsen en tuinspullen kwijt. Waarom deze woning? * Volledig gerenoveerd in 2020 – nieuwe keuken, badkamer en CV-installatie * Geheel voorzien van HR++ glas aan de voorzijde * Energielabel C * Ruime en lichte indeling met drie slaapkamers * Achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Rustige ligging, maar alle voorzieningen op loopafstand * Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen * Actieve VVE met KVK, MJOP, opstalverzekering en jaarlijkse vergadering. * Bijdrage VvE 156,- per maand Deze sfeervolle en instapklare parterrewoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!