Gasthuislaan 2862611 RC DelftIn de Veste

WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. Knusse en authentieke dubbele bovenwoning aan de Gasthuislaan – wonen in het hart van historisch Delft! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, midden in het bruisende centrum van Delft? Deze authentieke dubbele bovenwoning aan de Gasthuislaan 286 biedt een unieke kans om te wonen aan het water, op loopafstand van alle gezellige winkels, cafés en restaurants die de binnenstad rijk is. De woning ademt historie, met zijn originele plankenvloeren, hoge balkenplafonds en sfeervolle schouw met gaskachel. Tegelijkertijd biedt het pand volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te vormen tot een comfortabel, eigentijds stadsappartement. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree op straatniveau met hal en meterkast. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Een lichte woonkamer met originele houten vloeren en hoge balkenplafonds creëert direct een warme, huiselijke sfeer. De openslaande ramen met dubbel glas bieden uitzicht op de levendige Gasthuislaan. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven. De Vaillant-ketel verzorgt het warme tapwater en de douche. Tweede verdieping Een gezellige slaapverdieping met drie tuimelramen, originele vloerdelen en praktische bergruimte onder het schuine dak. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet (Sanibroyeur). Ook hier vind je een gaskachel voor extra comfort. ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: circa 1890 • Woonoppervlakte: ca. 45 m² • Inhoud: ca. 160 m³ • Energielabel: G • Aan vaarwater, in het hart van historisch Delft • Recent notarieel en kadastraal gesplitst in beneden- en bovenwoning (bovenwoning te koop) • VvE recent geactiveerd, bijdrage: € 100,00 per maand (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud) • Splitsing van nutsvoorzieningen (gas, elektra en water) gepland in november 2025 • Vergunning parkeren in gebied B ________________________________________ Een charmante woning met een authentieke ziel – perfect voor wie houdt van de sfeer van de oude binnenstad en het leuk vindt om een woning naar eigen smaak te moderniseren.