Herculesweg 1402624 VV DelftMythologiebuurt

Delft - Voorhof INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 6 OKTOBER 2025 TOT 09.00 UUR. Koopsom van € 310.000,-- k.k. voor € 263.500,-- k.k. (met terugkoop-garantie) Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Inschrijven kan ook direct via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt. Zeer ruim appartement met 3 gelijkwaardige slaapkamers gelegen op de 6e verdieping van een prima flatgebouw tegenover de Hoven en nabij het centrum van Delft. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met brievenbus- en bellentableau, lift, trap en doorgang naar bergingen. Zesde etage: Galerij. Entree appartement, hal, vaste kast, meterkast; woonkamer voorzien van een laminaatvloer, dichte keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en opstelplaats boiler (huur); via de woonkamer toegang tot het balkon; tussen hal, toilet met fonteintje; slaapkamer (achterzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche; twee slaapkamers (voorzijde) waarvan één met een vaste kast en één met opstelplaats wasmachine. Berging in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer: ca. 32.40 m² Keuken: ca. 8.10 m² Badkamer: ca. 3.40 m² Slaapkamer 1: ca. 11.10 m² Slaapkamer 2: ca. 11.10 m² Slaapkamer 3: ca. 11.10 m² Berging : ca. 12.00 m² Balkon: ca. 6.00 m² Bijzonderheden: LET OP: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 6 OKTOBER 2025 TOT 09.00 UUR. - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); o Huurboiler aanwezig ; - Berging op de begane grond ; - 3 slaapkamers; - VvE bijdrage circa € 477,73 per maand (inclusief € 69,-- stookkosten) - DEZE WONING WORDT OPGELEVERD OP 21 NOVEMBER 2025 Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.