J.J. Slauerhofflaan 1012624 JX DelftRoland Holstbuurt

Ruim Drie appartement (2e verdieping) met prachtig groen uitzicht! Dit ruime 3 kamer appartement heeft een heerlijk ruim en zonnig terras op het zuiden, een eigen berging in de woning en op de begane grond. Het appartementengebouw is voorzien van een centrale, afgesloten entree, een nette centrale hal met trappenhuis en twee liften. Het complex is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoervoorzieningen en op korte loopafstand van het winkelcentrum In de Hoven en een Albert Heijn XL vestiging. Tevens bevinden zich op gunstige afstand de snelwegen A13 en de A4. Het centrum van Delft ligt op circa 10 minuten fietsen. Begane grond: Gesloten centrale entree en slechts twee woningen per etage. Tweede verdieping: Entree woning, ruime hal, inpandige bergkast, nette, eenvoudige keuken, slaapkamer van 2.05 x 4.15. Gang met toilet en ruime badkamer 2.75 x 1.70 voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. De grote woonkamer is L-vormig en circa 36 m2. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer van 4.60 x 2.90 en geeft toegang tot het zonnige balkon via de schuifpui. Balkon is gelegen op het zuiden en is circa 13 m2. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 243 per maand. Het maandelijks voorschot voor de stookkosten en warmwater verbruik is € 154. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar van het complex is circa 1972. - Netto gebruiksoppervlak bedraagt 89m2 (gemeten conform NEN 2580). - Zeer lichte woning. - Zonnig balkon op het Zuiden. - Eigen berging in de onderbouw. - Voldoende vrij parkeren voor het complex. - Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en het openbaar vervoer. - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13. - Bij verkoop geldt een vaste project notaris, te weten Dentons te Amsterdam. - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule en oudpand clausule worden opgenomen ten behoeve van verkoper. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl