Julianalaan 282628 BH DelftWippolder-Noord

Ontdek deze sfeervolle benedenwoning, gelegen aan de Julianalaan in Delft. Dit is een geweldige kans om in een van Nederlands meest geliefde steden te wonen, met de binnenstad vlakbij en de historische Delftse Hout op loopafstand. De woning is uit 1913 maar is perfect onderhouden en biedt alle moderne gemakken. Hier vind je 2 slaapkamers, een woonoppervlakte van 70 m² en een gezellige tuin van 45 m² op het oosten. En met de voordelen van betaald parkeren en parkeervergunningen, heb je de auto altijd dichtbij. Gunstig geprijsd op € 399.000, - k.k., dit appartement biedt een fantastische kans voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren. Locatie & Omgeving Delft is een stad vol charme, met veel historie en een bruisend stadsleven. De woning ligt middenin dit alles aan de Julianalaan, een rustige straat aan de rand van Delft. Met zowel de universiteiten als de binnenstad op een steenworp afstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Daarnaast ligt het wandelpark Delftse Hout vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen. Algemene kenmerken van de woning Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw en heeft de volgende kenmerken: - Soort woning: Appartement - Type woning: benedenwoning - Woonoppervlakte: 70 m² - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - Bouwjaar: 1913 - Energielabel: D - Verwarming en warm water via CV-ketel - Betaald parkeren en parkeervergunningen - De woning heeft ontsluiting op een gemeenschappelijk binnenterrein, derhalve wordt koper lid van de belangenvereniging en komen er tags 96.16 en 96.17 beschikbaar, de bijdrage is ca. € 100,- per 3 jaar, reservefonds eind 2024 € 8000,- Begane grond De begane grond van dit appartement biedt een open en luchtige leefruimte, met volop natuurlijk licht. Hier vind je een woonkamer, keuken en twee slaapkamers, allemaal met een goede afwerking. Verdiepingen & indeling Dit appartement heeft één verdieping, maar biedt volop ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor zowel een stel als een klein gezin. Buitenruimte & tuin Achter het appartement ligt een gezellige tuin van 45 m² op het oosten, met een achterom en een normale kwaliteit. Er is ook een vrijstaande houten schuur, ideaal voor extra bergruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is hier geen probleem, dankzij de beschikbare parkeervergunningen en betaald parkeren. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat je je auto altijd in de buurt kunt parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Locatie tuin: op het oosten - Oppervlakte tuin: 45 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1913 - Ligging: aan de rand van Delft, binnenstad en Delftse Hout. - ZO verkoopvoorwaarden van toepassing Grijp deze kans om in het levendige Delft te wonen, in een appartement dat zowel karakter als comfort biedt. Hier kun je genieten van het stadsleven, met alle gemakken van een modern huis. Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet!