Phoenixstraat 222611 AL DelftCentrum-West

Prachtig licht 3-kamer topappartement met panoramisch uitzicht én dakterras – midden in de Spoorzone van Delft. Wonen in hartje Delft, met uitzicht op zowel het moderne Nieuw Delft als het karakteristieke Oud Delft? Dit unieke 3-kamer top appartement op de bovenste verdieping combineert stijlvol wonen met comfort, licht en ruimte. Het royale en zonnige dakterras maakt het plaatje compleet! Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Spoorzone met het nieuwe station, stadskantoor en de moderne architectuur van Nieuw Delft. Aan de achterzijde heb je een schitterend uitzicht op het historische stadscentrum met onder meer de Oude Jan, de Nieuwe Kerk en andere iconische gebouwen. Centrale ligging met alles binnen handbereik Op loopafstand vind je talloze voorzieningen: gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt, Doelenplein), winkels, supermarkten, cafés, restaurants, musea, het theater en de bioscoop. Ook het openbaar vervoer (tram 1 en 19, station Delft Centraal) en uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met trapopgang. Privé fietsenberging aanwezig. Derde etage: Op de bovenste etage betreed je het appartement via een nette entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct verrast door de ruimtelijkheid en het vele daglicht. Het gebogen plafond, dat maar liefst vier meter hoog reikt, geeft de ruimte een bijzonder karakter. De grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Het zonnige dakterras ligt op het zuidoosten en biedt een adembenemend uitzicht over zowel het moderne stadsdeel als het historische hart van Delft. Een plek waar je elke dag van zonsopkomst tot zonsondergang kunt genieten. De open verzorgde keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser – perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Deze worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door een vaste kastenwand met glazen bovenlichten, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een handige schuifwandkast met volop bergruimte. De badkamer is zeer netjes én stijlvol ingericht met een ruime douche, een wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal is er tenslotte toegang tot een handige vliering boven de keuken – ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m² Bouwjaar: 1987 Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water via CV-combiketel (2003) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 75,- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bijzonder fraai uitzicht over oost-, zuid- én westzijde van de stad Kleinschalig complex (slechts 6 appartementen) Oplevering: In overleg Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief. Geïnteresseerd? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop.