Sint Sebastiaansbrug 112611 DN DelftZuidpoort

Licht en modern 3-kamer appartement met zonnig balkon en twee eigen, naast elkaar gelegen, parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. De woning is gelegen op de hoek van het appartementengebouw en daarmee aan het einde, en ook het enige appartement van de galerij aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u dan ook rustig in de ochtendzon zitten. De grote raampartijen in de woonkamer, welke tot aan de vloer doorlopen, zorgen voor veel licht. Het complex De Ruyterhoeck is ideaal gelegen in het centrum van Delft, direct nabij winkelcentrum Zuidpoort, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling woning Begane grond: Afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau, royale hal met trap en lift naar de 2e verdieping en naar de parkeerkelder. Tweede verdieping: Galerij met entree hoek appartement, hal met garderobe is met losse kast, meterkast, wasruimte berging met opstelplaats C.V.-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Modern vrij hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met airconditioning en raampartij met Frans balkon en zonnig balkon/loggia gelegen op het zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt ook een doorloop naar een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand, welke momenteel in gebruik is al werkkamer. Via de hal bereikt u de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Kenmerken: - bouwjaar: 2008 - gebruiksoppervlakte: 88,70 m2 - balkon/loggia 7,20 m2 - inhoud: 305 m3 - verwarming en warmwater middels Intergas CV-Combiketel (2019). - de gehele woning heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. - de woonkamer heeft airconditioning voor koeling. - spachtelputz wandafwerking. - energielabel A. - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 205,66 voor de woning. - twee eigen parkeerplaats naast elkaar gelegen in de ondergelegen parkeerkelder, bijdrage Vereniging van Eigenaren twee parkeerplaatsen € 60,99 per maand per stuk. - gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergelegen parkeerkelder. Werkelijk zonder werkzaamheden te betrekken!