Van Almondestraat 682614 GA DelftKuyperwijk-Zuid

Wat een fijn, fris en en leuk hoek-appartement, ideaal voor starters! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer over de volle breedte, 2 goede slaapkamers, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvolle en praktische badkamer, een lekker balkon met uitzicht op de groene binnentuin (NW) en er is een ruime berging in de onderbouw. Het complex is gelegen in een vriendelijke, groene, wijk, nabij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het Hof van Delftpark. Het is slechts 7 minuten fietsen naar het gezellige centrum en Centraal Station Delft. De indeling is als volgt: Begane grond; Afgesloten entree, trappenhuis, toegang tot de ruime berging. Tweede verdieping; Entree woning met een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft grote raampartijen en een leuk zij-raam die zorgen voor veel licht en een leuk uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer, die uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is bereikbaar via de keuken en slaapkamer, hier kun je in alle rust van de avondzon genieten. De keuken staat ligt aan de achterzijde, en is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesklep. De moderne badkamer (2015) beschikt over een inloopdouche met rainshower uit het plafond en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet (2022). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Bijzonderheden/kenmerken; - Woonoppervlak 67 m2; - Ruime berging in de onderbouw van 10 m2; - Moderne keuken en badkamer; - Zeer actieve VvE met goede reserves, bijdrage € 140,- per maand; - Verwarming en warm water via cv-ketel (2023); - Woning is geheel voorzien van dubbelglas; - 1/40 Aandeel in de gemeenschappelijke tuin; - Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl