Van Beresteynstraat 1602614 HE DelftKuyperwijk-Zuid

Luxe wonen met een panoramisch uitzicht – welkom aan de Van Beresteynstraat 160 in Delft! Op slechts acht minuten fietsen van het historische centrum vind je dit stijlvolle appartement op de 21e verdieping, waar comfort en adembenemende vergezichten samenkomen. Vanaf hier kijk je uit tot aan de skyline van Rotterdam – elke dag weer een wow-moment. Het appartement is heerlijk ruim opgezet met een royale, lichte woonkamer en een luxe open keuken. De aangrenzende loggia met volledig te openen schuiframen is een fantastische plek om te relaxen of thuis te werken, mét uitzicht dat nooit verveelt. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats direct onder het gebouw. Alles wat je zoekt, is hier aanwezig. Ligging De locatie is ideaal: met de fiets ben je zó bij Delft Centraal en het bruisende centrum. Op loopafstand liggen het Wilhelminapark en het Hof van Delftpark, en in de wijk vind je diverse scholen en sportverenigingen. De A4 en A13 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Vanuit hier bereik je ook de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenbergingen in de onderbouw. 21e verdieping / indeling appartement: Via lift of trap kom je bij de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken: meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), vaste bergkast, modern separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote glaspartijen. De loggia vormt een prachtig verlengstuk van de living en is door de schuiframen een ruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. De luxe open keuken heeft een moderne, strakke afwerking met greeploze fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met grote grijze tegels, een royale inloopdouche met glazen wand en een modern wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - 118 m² gebruiksoppervlak conform meetinstructie - eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, elektrisch opladen mogelijk - grote gemeenschappelijke fietsenberging(en) op de begane grond - energielabel A, geheel geïsoleerd - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (bouwjaar 2007) - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 247,42 per maand voor het appartement en € 46,79 per maand voor de parkeerplaats - op korte afstand van uitvalswegen, park, scholen, winkels, sportvelden en centrum Delft Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee