Van de Spiegelstraat 102613 GA DelftOlofsbuurt

Wonen in het hart van Delft, met tuin én drie slaapkamers? Dit is je kans! Aan de rustige Van de Spiegelstraat ligt deze charmante en verrassend ruime benedenwoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken, een functionele badkamer en een royale achtertuin met berging en achterom, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of woningdelers. De woning beschikt over een verkameringsvergunning, wat het zeer geschikt maakt voor verhuur aan meerdere personen. Heb je liever één grote leefruimte? Dan kunnen de tussenmuren van de slaapkamers eenvoudig worden verwijderd om een royale woonkamer te creëren. De indeling is dus flexibel en aan te passen aan jouw woonwensen. Dankzij het dubbele glas in de hele woning is het wooncomfort uitstekend. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een prettige, groene buurt, op korte afstand van het Wilhelminapark, winkels, openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum van Delft. Kortom: een benedenwoning met veel potentie, gelegen in een fijne straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We starten de bezichtigingen op zaterdag 9 augustus. Je bent van harte welkom! Overige informatie Bouwjaar 1923 Gebruiksoppervlakte 67 m2, berging 5 m2. Meetrapport aanwezig. Energielabel D Oplevering: in overleg, kan snel. Verwarming en warm water: HR-combiketel. Aandeel in de VvE: 1/3. VvE beperkt actief. Wel is er een gemeenschappelijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage van € 75,- en inschrijving Kamer van Koophandel. Parkeren: parkeervergunning voor bewoners (ca € 100,- per jaar). Historisch weetje: De Van de Spiegelstraat in Delft is vernoemd naar Laurens Pieter van de Spiegel, een belangrijke bestuurder uit de 18e eeuw. Hij was toen een soort ‘minister-president’ van Holland, lang voordat Nederland een echte premier had. Hij had veel invloed in de tijd van de Republiek, toen ons land nog geen koning had maar werd bestuurd door regenten.