Westvest 792611 AZ DelftCentrum-Zuidwest

Aan de rand van het gezellige centrum van Delft, op de oude stadsmuur gelegen 2 kamer appartement met een zonnig terras op het zuidwesten, een privé berging , een gezamelijk parkeerterrein en een levendig uitzicht. Aan de voorzijde over Nieuw Delft en aan de achterzijde over het oude centrum. Openbaar vervoer bevindt zich aan de overzijde. Ook zijn de uitvalswegen, winkels, scholen, ziekenhuis en TU Delft op korte afstand te bereiken. Ideale woning voor starters die dicht bij de stad willen wonen, als pied-a-terre of bijvoorbeeld voor uw studerende kind. De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater en bioscoop, scholen, Technische Universiteit, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree, met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree appartement, gang met meterkast en modern (Japans) toilet met fonteintje , ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten met vrij uitzicht over het herontwikkelde voormalige station en het nieuwe stadhuis met NS station. Open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkastvriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975 - gebruiksoppervlakte 51 m2 conform meetinstructie, inhoud 165 m3 - energielabel B - badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - verwarming door middel van blokverwarming - warm water middels centrale voorziening - actieve VvE, bijdrage € 255,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 62,- per maand - groot dakterras voor algemeen gebruik - voor de appartementseigenaren is er een mogelijkheid tot parkeren op een afgesloten binnenplaats, er is echter geen toegewezen plaats per appartement - beschermd stadsgezicht, de oude stadsmuur is een monument - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!