Bellinilaan 262625 ZH DelftBuitenhof-Noord

Heerlijk ruim en modern afgewerkte eengezinswoning gebouwd in 2018 (nieuwbouwproject Hofje van Chopin) en gelegen in de wijk Buitenhof. De woning heeft een eigen parkeerplaats nagenoeg voor de deur. De woonkamer is heerlijk ruim omdat de woning vanuit de bouw aan de achterzijde op de begane grond is uitgebouwd met elektrisch zonnescherm. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping met twee dakkapellen. Kortom: een heerlijk instap klaar huis! Indeling: Begane grond: Entree van de woning met hal alwaar toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Toegang tot de royale woonkamer met bergkast onder de trap. De open keuken aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de woonkamer bereikt u de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, modern toilet, vaste inloopkast en trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Grote slaapkamer met aan voorzijde een dakkapel en een gehele dakkapel over de achterzijde van het dak. Opstelplaats wasmachine, droger, CV-combiketel en een technische ruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar: ca. 2018 - perceelgrootte: ca. 130 m2 - gebruiksoppervlak: ca. 122 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 451 m3 - volledig geïsoleerd, energielabel A - verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2018/eigendom) - woning voorzien van 3 zonnepanelen (opbrengst 400 Kwa, 2024) - 2 dakkapellen (2022) - slaapkamers 1e verdieping en dakkapel zolder aan achterzijde v.v. elektrisch bedienbare rolluiken - eigen parkeerplaats voor de deur - autoluwe straat in kindvriendelijke buurt - enkele gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen, beheervereniging voor het onderhoud van de parkeerplaatsen € 32,- per maand - gelegen op gunstige locatie nabij uitvalswegen richting A4 en A13, winkelcentrum en openbaar vervoer Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!