Delfgauwseweg 492628 EH DelftWippolder-Noord

Stijlvolle vierkamer eengezinswoning met vrij uitzicht en uitbreidingsmogelijkheden. “Hier woon je rustig, groen én toch midden in Delft.” Op zoek naar een fijne vierkamer gezinswoning gelegen op een rustige plek, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad? Dan is deze charmante 4-kamerwoning aan de rand van de Oostpoort precies wat je zoekt! Met een vrij uitzicht over het groen, een gezellige stadstuin én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, biedt dit huis alles voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De locatie: De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met een groen plantsoen en parkeergelegenheid voor de deur. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het historische centrum van Delft, de TU, het gezellige Delftse Hout en openbaar vervoer. Sportvelden, basisscholen en middelbare scholen liggen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De indeling: Begane grond: Via de entree met hal en meterkast stap je de lichte woonkamer binnen, waar het hoge plafond en het vrije uitzicht op het park meteen opvallen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur: o.a. een vierpits gasfornuis, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afzuigkap (naar buiten). De badkamer aan de achterzijde is ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de zonnige stadstuin met berging. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast leidt naar drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime en sfeervolle kamer met uitzicht over het groen, terwijl er aan de achterzijde nog twee slaapkamers te vinden zijn. Tweede verdieping: De royale bergzolder met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de cv-installatie én de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Kortom: een heerlijke woning met karakter, veel licht en volop mogelijkheden. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. Kenmerken: - Lichte woonkamer met vrij uitzicht en hoog plafond; - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder; - Alles dichtbij: centrum, TU, Delftse Hout en uitvalswegen; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewonerssclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen