Floresstraat 202612 GK DelftIndische Buurt-Zuid

Een echt thuiskomen! Gelegen in het charmante en aantrekkelijke deel van Delft, op de Floresstraat, ligt dit uitstekend onderhouden eengezinswoning met een decoratieve uitstraling en bewaart zijn karakter van het bouwjaar 1935. Uitgerust met een normale kwaliteit tuin aan de voor- en achterkant, een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, en een zorgvuldig ontworpen indeling met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, maakt dit huis een ideale bestemming voor gezinnen, alleenstaanden, stellen en doorstromers. Gelegen in een rustige wijk en gunstig gelegen ten opzichte van diverse lokale voorzieningen zoals scholen, universiteiten en wandelparken, zoals de Delftse Hout. U bevindt zich ook vlakbij het openbaar vervoer (tram en bus) en de belangrijkste uitvalswegen (A13 en A4), waardoor het woon-werkverkeer een fluitje van een cent is. Deze tussenwoning, uit 1935, kenmerkt zich door zijn charmante uitstraling en de specifieke kenmerken van die tijd. Het huis is voorzien van een energielabel D, dubbel glas, waarbij het oorspronkelijke glas-in-lood tussen de ruiten zit. Mede door de goede isolatie en zonnepanelen voor zijn bouwjaar een duurzame woning. De algemene staat van onderhoud is goed, zowel binnen als buiten. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht. De keuken is volledig uitgerust met goede voorzieningen en geeft toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen zijn goed ingedeeld en omvatten in totaal vier slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet en douche. De ruimtes zijn slim ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op de buitenomgeving optimaal te benutten. Met een tuin die aan de voorkant en de achterkant van het huis ligt, hebt u voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De tuin is ca. 37 vierkante meter groot en heeft een goede toegankelijkheid vanaf de achterkant. Het huis ligt in een gebied waar gratis publieke parkeermogelijkheden aanwezig zijn. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Een woonoppervlakte van 100 vierkante meter - In totaal 4 slaapkamers - Het huis is gebouwd in de periode 1931-1944 - Het huis heeft 5 kamers - Energielabel D, overal dubbel glas - Zonnepanelen - De tuin ligt op het noordoosten - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Graag nodigen we u uit om dit prachtige huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Het kan zomaar zijn dat u uw droomhuis heeft gevonden. Alvast rondkijken? Dat kan want wij hebben van deze woning een prachtige virtuele tour gemaakt, zodat u 24/7 op uw beeldscherm kunt rondkijken.