Groene Zoom 142614 TT DelftHoornse Hof

Hoge plafonds. Zonnige tuin. Energielabel A. Dit ruime herenhuis in de Hoornse Hof combineert moderne afwerking met een slimme indeling over drie verdiepingen. In de Hoornse Hof, aan een autoluwe straat gelegen goed onderhouden, moderne en ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin en een riante, lichte woonkamer met 5 meter hoge ramen, een vide, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m2. De Hoornse Hof is een kindvriendelijke wijk met buurtwinkels, sportclubs, scholen, kinderboerderij en een speeltuin in de buurt terwijl het centrum zich op zo’n 10 fietsminuten afstand bevindt. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin, entree, hal, toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje. Bijzonder lichte woonkamer voorzien van hoge plafonds. Fraaie gaskachel aanwezig. Trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui bereikt u de zonnig gesitueerde achtertuin (circa 11m) met berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken welke is voorzien van ruim werkblad, inductieplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler, koelkast en een aparte vriezer. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. In de woonkamer en keuken is sprake van vloerverwarming (als bijverwarming). Eerste verdieping: Overloop, royale algemene ruimte (mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken), lichte vide. Trapkast, badkamer voorzien van een tweede toilet (zwevend), ligbad (whirlpool), wastafel meubel en een douche. Zeer ruime voorslaapkamer (volle breedte) aanwezig. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaste kast. Vanuit deze kamer toegang tot het zonnige dakterras. Tussengelegen badkamer voorzien van een douche, derde toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Grote voorslaapkamer met een aparte bergkast met opstelplaats CV-combiketel. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Zonwering buiten (screens tuinzijde op de eerste en tweede verdieping). Zonnescherm in tuin aanwezig; - Woning is voorzien van zonnepanelen (8 stuks, 375 WP per stuk); - Art impressies om een beeld te geven (keuken, woonkamer en badkamer) - Het is mogelijk een extra kamer te maken door de vloer in de vide door te trekken of het dakterras achter op de 2e verdieping bij het huis te trekken; - Woning is zeer rustig gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Oplevering: in overleg. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.